Цена квадратного метра премиум-недвижимости в Москве преодолела 900 тыс. рублей
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В феврале 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке премиального жилья в Москве впервые достигла отметки в 908 тыс. рублей. Это событие знаменует собой важный этап в динамике цен на рынке недвижимости столицы, где за последние три года стоимость жилья в премиум-сегменте увеличилась на 48%. Для сравнения, рост цен в бизнес-классе составил 30%, а в элитном сегменте — также 48%. Лишь в массовом сегменте наблюдается более значительное удорожание — на 54%.
В феврале 2023 года средняя цена квадратного метра в премиум-сегменте составляла 613,5 тыс. рублей, что подчеркивает резкий рост цен за три года. Это увеличение значительно опережает официальный уровень инфляции за тот же период.
Премиум-сегмент стал основным выигрышем от изменений на рынке. Покупатели готовы платить больше за качество и надежность, особенно учитывая, что разница в цене между бизнес-классом и премиумом не так велика, а уровень предложений значительно отличается. По прогнозам экспертов, тенденция к удорожанию премиальных объектов продолжится, что связано с ростом себестоимости строительства и высокими стандартами качества.
Кроме того, на рынке премиальных новостроек наблюдается заметный рост потребительской активности. В феврале 2026 года было зарегистрировано 346 договоров долевого участия, что в 2,6 раза превышает количество сделок за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено всего 130 ДДУ.
Таким образом, текущие тренды на рынке премиум-недвижимости свидетельствуют о повышенном интересе со стороны покупателей и продолжающемся росте цен, что делает данный сегмент одним из самых привлекательных для инвестиций в столице.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
