Токио и Дубай обогнали Москву: новые лидеры роста цен на элитное жилье

Москва и Санкт‑Петербург больше не возглавляет мировой рейтинг по росту цен на элитную недвижимость.

Если по итогам 2024 года российские мегаполисы занимали 1‑е и 2‑е места,то теперь они опустились на 6‑ю и 7‑ю строчки соответственно.

Ситуация в российских городах:

• В Москве премиальная недвижимость за год подорожала на 12,6% — средняя цена достигла 2,2 млн рублей за квадратный метр.
• В Санкт‑Петербурге рост составил 13,2%, а средняя стоимость квадратного метра поднялась до 898 тыс. рублей.
• Сочи выбыл из первой сотни рейтинга: цены на элитное жилье здесь снизились на 9%.

Мировые лидеры роста:

На фоне ослабления позиций российских городов выделяются другие мегаполисы:

• Токио (+58,5%) — резкий скачок цен обусловлен ростом стоимости строительства и притоком иностранного капитала.
• Дубай (+25,1%).
• Манила (+17,5%).
• Сеул (+14,7%).
• Прага (+14,6%).

Таким образом, глобальный рынок элитной недвижимости демонстрирует смещение акцентов: азиатские и ближневосточные города задают новые тренды роста, тогда как динамика цен в российских мегаполисах заметно замедлилась.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001