Рустам Азизов: «Для участников СВО необходимо ввести ипотеку под 2% годовых»
Рустам Азизов. Фото: dzeninfra.ru
Стало известно о том, что директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний «А101» Рустам Азизов предложил ввести льготную ипотечную программу для участников СВО под 2% годовых по всей России.
«Мы предлагаем сделать поддержку защитникам Родины более системной. Эту задачу могла бы выполнить программа ипотечного кредитования для участников СВО, которая действовала бы по всей стране и продолжала бы работать даже после наступления мира. Полагаем, что оптимальная ставка для неё составляла бы 2% годовых, первоначальный взнос – от 10% от стоимости жилья, а срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 20 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов – 12 млн рублей. Дополнительной мерой поддержки могут стать государственные сертификаты на первоначальный взнос. Было бы логично запустить данную программу именно в этом году, так как Президент РФ объявил 2025-й Годом Защитника Отечества» – заявил Рустам Азизов во время бизнес-завтрака «Ипотечный шторм: пережить нельзя остаться за бортом» в Екатеринбурге.
Свое предложение Рустам Азизов подкрепил реальными цифрами. По его словам, если по рыночной ипотеке цена квартиры составляет 12 млн руб., первоначальный взнос – 20%, ставка – 25%, ежемесячный платеж составляет – 200,119 тыс. рублей. Если оформлять семейную ипотеку, при цене квартиры в 12 млн руб. и первоначальном взносе – 20% при ставке 6%, ежемесячный платеж составит 57,556 тыс. руб.
В случае предлагаемой Азизовым льготной ипотеки для участников СВО при цене квартиры в 12 млн рублей при первоначальном взносе 10%, при сумме сертификата на первоначальный взнос в 1 млн руб., ставка составит 2%, а ежемесячный платеж – 39,918 тыс. руб.
«Данный проект был бы полезен и с точки зрения поддержки российского рынка в целом. К примеру, сегодня 95% ипотечных сделок ГК «А101» приходится на семейную ипотеку. Между тем жилищные займы являются самым мощным драйвером для всей строительной отрасли, – отмечает эксперт. – Поэтому мы предлагаем и ряд других проектов: ввести льготное жилищное кредитование для работников бюджетной сферы и молодых специалистов, а также снова распространить действие IT-ипотеки на Москву и Санкт-Петербург» – добавил Рустам Азизов.
По его мнению, все действующие программы в комплексе приведут к хорошему росту рынка даже при высокой ключевой ставке. По прогнозам Центробанка России, ключевая ставка может остаться достаточно высокой до 2026 года.
На сегодняшний момент уже существуют подобные программы, которые действуют по всей стране и носят узконаправленный адресный характер.
В ноябре 2024 года премьер-министр России Михаил Мишустин проинформировал, что участники СВО до 35 лет получат приоритетное право на получение средств на приобретение недвижимости, а ее сумма составит около 30% от цены жилья.
В России также имеется много региональных инициатив по содействию в решении жилищного вопроса участникам СВО и членам их семей. К примеру, в Иркутской области летом 2024 года стали выделять субсидии для погашения ипотечных кредитов бойцам спецоперации с инвалидностью II или III группы из-за травм или заболеваний, полученных в ходе боевых действий.
Интервью Cbonds: Рустам Азизов, ГК А101 (Видео: Cbonds @Cbondsru)
В феврале 2025-го в Ленинградской области презентовали законопроект о предоставлении выплат семьям погибших и инвалидов-участников СВО. Этой весной губернатор Сахалина Валерий Лимаренко рассказал о выплатах ветеранам спецоперации из своего региона по 400 тысяч рублей на первые взносы по ипотеке.
Также читайте материал, Что сейчас происходит с ипотекой. Рустам Азизов в нем рассказал, как пережить рекордную ипотечную ставку, какими программами и инструментами пользоваться и когда рынок недвижимости скорректируется.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
