Перед новым годом девелоперы активизировали предложения: рынок первичного жилья предлагает значительные дисконты
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Перед началом нового года застройщики начали активно стимулировать спрос на первичное жилье, предлагая существенные скидки. В ряде проектов дисконт может превышать 30%, хотя минимальные уступки начинаются от 4%. Как правило, самые крупные бонусы предоставляются на ограниченный пул объектов. По оценкам строительных компаний, около 20% текущих обращений клиентов касаются именно акционных предложений.
В декабре наблюдается высокий интерес к покупке как в сегменте комфорт-класса, так и в “бизнесе” — спрос и бронирования выросли примерно на 30% по сравнению с декабрем предыдущего года. Существенное отличие текущего периода — покупатели получают наиболее выгодные условия при полной оплате или использовании ипотеки; доля сделок в рассрочку снизилась. Тем не менее, опция длительной рассрочки всё ещё доступна. Среди дополнительных бонусов покупателям также предлагают отделку, меблировку, парковочное место или кладовую в подарок.
Вместе с тем, эксперты предупреждают, что на фоне общего предпраздничного ажиотажа мотивация девелоперов к реальному снижению цен уменьшилась. Нередко дисконт используется как маркетинговый инструмент, когда первоначальная цена квартиры искусственно завышается.
В результате стоимость объекта с заявленной скидкой может оказаться выше, чем аналогичный вариант без каких-либо бонусов. Специалисты рекомендуют потенциальным покупателям тщательно анализировать реальную ценовую динамику в конкретной локации, сравнивая акционные предложения с ценами на схожие конкурирующие объекты.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
