Парковочный норматив в Москве ужесточили: как это скажется на стоимости жилья
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Власти Москвы существенно повысили требования к обеспеченности парковками в новых жилых комплексах. Теперь девелоперам придётся закладывать в проекты значительно больше машино‑мест: если ранее расчёт вёлся из показателя порядка 0,34 места на квартиру, то сейчас для большинства ЖК норматив составит 0,8–1,2 машино‑места. В отдельных случаях объём обязательных парковок может вырасти почти втрое.
Увеличение парковочного фонда неизбежно отразится на себестоимости строительства. Застройщикам потребуется возводить дополнительные подземные уровни, выделять под паркинги больше площади, закупать сопутствующее оборудование. Часть возросших затрат девелоперы, вероятно, перенесут на конечную стоимость квадратного метра жилья.
Для покупателей вопрос парковочных мест остаётся особенно чувствительным с точки зрения бюджета. Сегодня стоимость машино‑места в столице варьируется в широком диапазоне: от 460 тысяч рублей в Новомосковском округе до 1,7 миллиона рублей в центральных районах. В премиальных проектах цена отдельного места может достигать десятков миллионов рублей — и новые нормативы могут дополнительно усилить этот тренд.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
