Новый налоговый маневр: семьи с детьми получают мощный стимул для улучшения жилищных условий
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
С 2026 года на рынке недвижимости ожидается заметная активность со стороны семей, воспитывающих двух и более детей. Согласно прогнозам экспертов, количество сделок по продаже жилья в этой категории может увеличиться на 5-7%. Основной драйвер этого роста — значимое расширение государственной поддержки через налоговые льготы.
В чем суть нововведения?
По словам экономиста Кирилла Щербакова, ключевое изменение заключается в отмене обязательного минимального срока владения жильем для освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ 13%). Ранее родителям приходилось ждать несколько лет, чтобы продать квартиру или дом без уплаты налога. Теперь же семьи с двумя и более детьми могут сделать это в любой момент, при одном важном условии: все вырученные средства должны быть реинвестированы в покупку нового жилья большей площади или более высокой стоимости. На совершение новой сделки отводится срок до 30 апреля следующего года.
Практическая выгода для семей
Данная мера направлена на существенную финансовую разгрузку семейного бюджета. Она позволит сохранить от десятков до сотен тысяч рублей, которые ранее неизбежно уходили в счет государства. Эти сэкономленные средства можно направить на стратегически важные цели:
- Увеличение первоначального взноса по ипотеке для снижения ежемесячной нагрузки.
- Проведение качественного ремонта в новой квартире.
- Иные нужды, связанные с обустройством быта для расширившейся семьи.
Важные условия и нюансы
Льгота применяется к объектам недвижимости, чья стоимость не превышает 50 миллионов рублей. Примечательно, что право на налоговую преференцию сохраняется даже в том случае, если второй или последующий ребенок в семье родился уже после продажи первоначального жилья. Это делает механизм более гибким и учитывающим жизненные обстоятельства граждан.
Таким образом, инициатива не только стимулирует оборот на рынке жилья, но и становится действенным инструментом помощи семьям в приобретении более комфортабельного и просторного жилья, соответствующего их потребностям.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
