Москва потеряла трон: столицу РФ обогнали Токио и Дубай в гонке элитных цен
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Российские мегаполисы, которые ещё недавно лидировали в мире по темпам удорожания премиального жилья, резко сдали позиции. Согласно свежему исследованию The Wealth Report от аналитиков Knight Frank и NF Group, Москва и Санкт-Петербург больше не входят даже в топ-5 самых быстрорастущих рынков люксовой недвижимости. Всего год назад, по итогам 2024-го, Северная столица занимала первую строчку глобального рейтинга, а Москва шла следом — на втором месте. Однако новый отчёт кардинально поменял расстановку сил: теперь Петербург опустился на шестую позицию, а Москва — на седьмую.
В Москве квадратный метр в премиум-сегменте за последние 12 месяцев прибавил 12,6%, достигнув отметки в 2,2 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге рост оказался чуть выше — 13,2%, однако сам квадратный метр стоит почти в 2,5 раза дешевле столичного: около 898 тысяч рублей. Аутсайдером среди российских локаций стал Сочи: город-курорт и вовсе вылетел из первой сотни рейтинга, так как там зафиксирована отрицательная динамика — цены на элитное жильё снизились на 9%.
Абсолютным лидером неожиданно стал Токио. Японская столица показала взрывной рост в 58,5% на фоне удорожания строительства и мощного притока иностранного капитала. Серебряным призёром стал Дубай с ростом 25,1%. Далее в пятёрке расположились Манила (17,5%), Сеул (14,7%) и Прага (14,6%). Таким образом, российский рынок элитной недвижимости, хоть и показывает уверенную положительную динамику, перестал быть мировым рекордсменом по разгону цен, уступив пальму первенства азиатским и ближневосточным столицам.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
