Когда квартиры начнут дешеветь? Прогнозы на март 2026 года

Квартиры Новости

Фото: сгенерировано при помощи ИИ

Редакция ТотДом Журнал

На российском рынке вторичного жилья в марте ожидаются изменения, которые могут порадовать тех, кто планирует покупку квартиры. По информации, поступившей от экспертов, цены на жилье могут немного снизиться — примерно на 0,5−1,5% по сравнению с февральскими показателями. Это значит, что однокомнатные квартиры площадью 33−37 квадратных метров могут стоить около 5,5 миллиона рублей, а двухкомнатные — порядка 7,5 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры, в свою очередь, могут достигнуть цен в 10,5 миллиона рублей.

Хотя объявления о продаже квартир могут оставаться на прежнем уровне, реальная ситуация на рынке может оказаться другой. Весной обычно наблюдается активность покупателей, но в этом году высокие ставки по ипотеке могут значительно сдерживать спрос. Это означает, что квартиры смогут приобрести только те, кто располагает наличными средствами или участвует в альтернативных сделках.

Основная проблема заключается в высоких ставках по ипотеке. Если ключевая ставка останется на прежнем уровне, то многие семьи не смогут позволить себе ежемесячные платежи по ипотечным кредитам. Даже небольшое снижение цен на жилье не сделает его более доступным для большинства россиян.

Кроме того, в марте 2026 года эксперты предсказывают усиление давления на цены. Продавцы, желающие срочно продать свои квартиры, могут предложить скидки до 5–7% от рыночной стоимости. Это связано с тем, что на рынок выйдет большое количество инвестиционных квартир из недавно построенных домов, которые обычно продаются без отделки и по более низким ценам.

Владельцам старых панельных домов также придется снижать цены, чтобы оставаться конкурентоспособными. В общем, если вы планируете покупку квартиры, возможно, стоит присмотреться к текущим тенденциям.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.