Как правильно использовать материнский капитал
(Фото: freepik www.freepik.com)
Надо понимать, что материнский капитал-это денежные средства, которые выдаёт ПФР (Пенсионный Фонд России), в помощь семьям с детьми и, в целом, данные средства принадлежат детям. Соответственно его можно потратить на оплату образования, детских садов, развивающих кружков и секций, лечение в медицинских учреждениях и на формирование накопительной части пенсии матери.
Например: если у вас двое детей, один из которых взрослый и учится в ВУЗЕ, а второй совсем маленький, вы можете потратить часть материнского капитала на оплату за обучение старшего ребёнка, но по достижению младшим возраста трёх лет. Для этого нужно обратиться в ПФР по месту регистрации со свидетельствами о рождении детей и договором, заключенным с учебным заведением, в котором учится старший ребёнок. Дальнейший пакет документов формируют сотрудники Пенсионного Фонда.
Большинство людей, получивших материнский капитал после рождения детей, традиционно задействуют его в погашение ипотечного кредита на жильё либо первоначального взноса. Нужно понимать, что задействуя в покупке недвижимости материнский капитал, родители обязаны выделить детям доли в приобретаемом объекте, другими словами наделить собственностью. Доли рассчитываются исходя из соотношения вложенной суммы материнского капитала к цене объекта. При желании можно наделить детей большими долями, но не меньше положенного минимума.
Очень важно хорошо подумать, прежде чем наделять маленьких детей собственностью, ибо в последствии можно столкнуться с рядом проблем. Дело в том, что при продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками, родители обязаны наделить детей собственностью в другой квартире, не меньшей, чем они имели в предыдущей. Часто бывает, что имеющегося жилья для наделения долей нет. Соответственно родители обязаны купить альтернативное жильё. Очень часто бывает, что последующее жильё покупается также с использованием ипотечного кредита, если семья решила расширить свои квадратные метры. И вот здесь начинаются проблемы:
Органы опеки и попечительства очень строго следят за наделением собственностью детей и родители проходят процедуру одобрения в органах опеки альтернативного жилья. В случае, если альтернативное жильё приобретается в ипотеку, органы опеки отказывают в сделке такого рода.
Квартира, приобретённая в ипотеку, является обременённой долгом и заложена банком, а покупатели не являются полноценными собственниками квартиры до момента погашения кредитных обязательств. Данные условия противоречат защите интересов детей.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
