Эксперты назвали районы Москвы с самым высоким потенциалом роста цен на жильё
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В ближайшие пять лет сразу несколько районов столицы могут стать лидерами по росту стоимости квартир. По оценкам аналитиков, благодаря масштабной реконструкции бывших промышленных территорий и созданию современных городских кварталов цены на недвижимость здесь способны увеличиться на 30–50%.
Одним из самых перспективных считается Даниловский район рядом с Павелецким направлением. Еще недавно эта территория ассоциировалась с промышленными предприятиями и железнодорожной инфраструктурой, однако сегодня она активно развивается в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). На месте бывших производственных площадок строятся современные жилые комплексы высокого класса, деловые центры, общественные пространства и новые зоны для отдыха. В настоящее время стоимость однокомнатных квартир в местных новостройках составляет от 28 до 39 млн рублей.
Еще одной точкой роста эксперты называют Рублёво-Архангельское, расположенное в районе Кунцево. Здесь практически с нуля создается новый городской район по единому архитектурному и инфраструктурному проекту. В рамках масштабного проекта СберСити на территории площадью 461 гектар появятся жилые кварталы, образовательные учреждения, магазины, парковые зоны и крупный деловой кластер, рассчитанный примерно на 70 тысяч рабочих мест. Уже сегодня стоимость однокомнатных квартир в новых жилых комплексах достигает 34–36 млн рублей.
В число наиболее перспективных районов также вошли Печатники, где реализуется один из крупнейших проектов комплексного развития — «Южный порт». Территория бывших складов, промышленных предприятий и гаражных комплексов постепенно превратится в современный городской квартал с жилыми домами, офисами, торговыми объектами, прогулочными набережными и благоустроенными общественными пространствами. Сейчас приобрести однокомнатную квартиру в новостройках этого района можно примерно за 16–25 млн рублей.
Специалисты считают, что именно масштабное обновление городской среды, строительство новой инфраструктуры и улучшение транспортной доступности станут главными факторами, которые будут поддерживать рост стоимости жилья в этих районах в ближайшие годы.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
