Дорогая нефть ударила по кошелькам покупателей жилья: «черное золото» разгоняет инфляцию
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Пока Минфин радуется дополнительным 200 млрд рублей от рекордных цен на нефть (Brent поднялась до $126), рынок недвижимости столкнулся с парадоксом. Вопреки стереотипам 90-х, сверхдорогие баррели стали главным тормозом для доступного жилья.
Главная проблема — не в доходах бюджета, а в глобальной инфляции. Рост цен на бензин и керосин мгновенно увеличивает себестоимость стройматериалов и логистики. В результате вместо доступных квартир застройщики получают удорожание проектов на 15–30% и риск их заморозки.
«Черное золото» вынуждает Центробанк держать ключевую ставку на высоком уровне, чтобы сдержать рост цен. Для девелоперов это пустые отделы продаж, а для граждан —выгодные депозиты вместо покупки жилья.
Аналитики предрекают рынку стагнацию: спрос на покупку квартир может обвалиться на 20–40%. Освободившиеся деньги потекут в аренду, ставки в которой уже выросли на 5–12%.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
