Дешевых квартир не предвидится: прогноз цен на жилье после 1 июля

Рынок недвижимости России движется по разнонаправленным траекториям: новостройки продолжают дорожать, тогда как на вторичном рынке наметилась тенденция к снижению цен. Разбираемся, чего ждать покупателям после 1 июля.

Новостройки: рост на 6%, а в премиум‑сегменте — до 19%

По прогнозу аналитика Александра Высоких, стоимость нового жилья будет увеличиваться из‑за двух ключевых факторов:

• высокой себестоимости строительства;
• ограниченного предложения на рынке.

В целом по году ожидается рост цен примерно на 6%. При этом в отдельных сегментах динамика окажется заметно выше:

• в Москве цены могут подняться сильнее среднерыночного показателя;
• в элитном сегменте прирост может достичь 15–19%.

Вторичный рынок: скидки до 15% из‑за дорогой ипотеки

Ситуация на вторичном рынке складывается иначе. Из‑за высоких ставок по ипотечным кредитам спрос остается слабым, и собственникам всё чаще приходится идти на уступки.

Эксперт прогнозирует снижение цен на многие квартиры на 10–15%, причем наиболее заметное падение ожидается в следующих сегментах:

• жильё в старом фонде;
• квартиры в районах с не самой удобной транспортной доступностью.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001