Что делать после выплаты ипотеки: пошаговая инструкция для собственника

Вы внесли последний платеж по ипотеке — но это ещё не финальная точка в истории с кредитом. Чтобы квартира официально стала вашей без каких‑либо ограничений, нужно завершить ряд обязательных процедур.

Разберём, какие шаги предстоит пройти:

1. Уточните итоговую сумму платежа в банке. Даже небольшая недоплата в несколько копеек может обернуться лишними начислениями, а переплата — лишними тратами. Поэтому перед переводом средств обязательно запросите у банка точную сумму последнего платежа.
2. Получите подтверждающие документы. Попросите в банке справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту — она докажет, что на счете нет средств и обязательства полностью исполнены. Эти бумаги пригодятся в дальнейшем.
3. Заберите закладную. В этом документе банк фиксирует, что все обязательства по кредиту выполнены и претензий к заемщику нет. Закладная — важное подтверждение исполнения условий договора.
4. Снимите обременение с недвижимости. Для этого достаточно обратиться в МФЦ: специалисты помогут подать заявление на снятие ограничения права собственности.
5. Проверьте результат — запросите выписку из Росреестра. В ней будет указано, что обременение снято. Этот документ служит окончательным подтверждением того, что квартира теперь полностью в вашей собственности.

Следуя этой инструкции, вы обезопасите себя от возможных сложностей в будущем и закрепите право полного распоряжения жильем.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001