Антирекорд по вводу жилья: в каких городах строят меньше всего
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Росстат подвёл итоги первого полугодия 2026 года — ввод жилья в России упал на 12% в годовом выражении. Но есть города, где ситуация критическая.
Антилидер — Новосибирск. Здесь объём нового жилья сократился на 37%. Причина — перенасыщение рынка и резкое снижение спроса. Квартиры дорогие, а покупателей с наличными и одобренной ипотекой почти не осталось.
На втором месте Челябинск с падением на 29%. К общей проблеме добавилась высокая ключевая ставка — девелоперы не могут запускать новые проекты, так как кредиты стали недоступны.
Третье место поделили Волгоград и Ростов-на-Дону — там падение ввода на уровне 22–24%. Местные застройщики жалуются на затоваривание: дома достроены, а квартиры не продаются уже больше полугода.
Есть и позитивные исключения. Казань показала рост на 15%, Краснодарский край — на 11%, Тюменская область — на 8%. Но это скорее исключения, чем правило.
Прогноз на конец года — пессимистичный. Эксперты ожидают пятилетний минимум по вводу жилья. Если ключевая ставка не снизится, дефицит предложения может разогнать цены на 20–25% уже к 2027 году.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
