Западный округ Москвы возглавил рейтинг покупательского спроса на вторичном рынке жилья

По итогам августа 2025 года Западный административный округ (ЗАО) стал абсолютным лидером по популярности среди столичных покупателей квартир на вторичном рынке. Согласно актуальным исследованиям сервиса «Яндекс Недвижимость», именно на этот округ пришлось 13,1% от общего числа запросов потенциальных клиентов.

Финансовая привлекательность округа для продавцов сопровождается уверенным ростом цен: средняя стоимость одного квадратного метра в ЗАО достигла 481 тысячи рублей, что демонстрирует значительный прирост в 8,3% по сравнению с показателями августа прошлого года.

Вслед за лидером в рейтинге популярности расположились Северный (САО) и Юго-Восточный (ЮВАО) административные округа, которые показали результаты в 11,4% и 11% от общего спроса соответственно. Это свидетельствует о сохраняющемся интересе москвичей к самым разным районам города.

Что касается ценовых рекордов, то здесь бесспорное первенство сохраняет за собой Центральный административный округ (ЦАО). Элитный статус, историческая застройка и развитая инфраструктура поддерживают здесь самую высокую в столице стоимость квадратного метра — 756 тысяч рублей.

Отдельное внимание аналитики уделили рынку аренды. Здесь главным открытием августа стала Новая Москва, а именно — район Коммунарка. Он оказался самым востребованным у арендаторов. Средний чек за аренду квартиры в этом динамично развивающемся районе составил 65,1 тысячу рублей в месяц, что подчеркивает его растущую популярность и комфорт для проживания.

Таким образом, рынок недвижимости Москвы демонстрирует разнонаправленные тренды: покупатели активно интересуются проверенными округами в старых границах города, в то время как арендаторы все чаще выбирают современные и просторные районы Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО).

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: