Флиппинг квартир

Российский рынок недвижимости в 2025 году поставил жирный крест на стратегиях, которые ещё недавно считались безотказным способом быстро заработать. Эксперты единодушно называют самой провальной тактикой классический флиппинг — скупку, срочный ремонт и перепродажу квартир с целью получения маржи. То, что раньше приносило инвесторам стабильные 20-30% доходности, сегодня в большинстве случаев приводит к нулевой прибыли или прямым убыткам.

Эксперты фиксируют крах традиционных схем заработка на недвижимости. Флиппинг, ранее дававший 20–30 % доходности, стал убыточным.

Заработать на перепродаже квартиры можно не только за счёт удачного момента на рынке, но и благодаря умелому флиппингу — покупке жилья, его обновлению и продаже с прибылью. Разберём, как выбрать подходящий объект и превратить обычную квартиру во вторичке в привлекательный и прибыльный актив.

Флиппинг квартир – один из способов инвестирования в недвижимость, при правильном подходе дающий внушительную прибыль. Он более трудоемкий, чем сдача жилья в аренду, однако открывает перед инвестором и больше перспектив. В этом материале мы расскажем все о флиппинге и его тонкостях. Также вы узнаете нюансы налогообложения такой деятельности, как вести ее с выгодой для себя и что для этого нужно.