ВТБ: рефинансирование ипотеки набирает обороты, но выгодно не каждому заемщику
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В четвёртом квартале 2025 года количество сделок по рефинансированию в ВТБ выросло в 4 раза по сравнению с предыдущим кварталом. Средняя ставка на вторичном рынке снизилась более чем на 8 п.п. и составила 20,8%. В банке прогнозируют дальнейший рост спроса в 2026 году.
Эксперты напоминают: ключевое условие выгоды — разница между старой и новой ставкой должна составлять не менее 2 п.п., иначе затраты на сопровождение сделки могут не окупиться.
Так, для ипотеки в 4 млн рублей сроком на 18 лет снижение ставки с 22,3% до 19,6% уменьшает ежемесячный платеж с 75,8 тыс. до 67,4 тыс. рублей. Экономия в 8,4 тыс. рублей в месяц позволяет быстро компенсировать расходы. При сумме долга 500 тыс. рублей выгода составит лишь около 1 тыс. рублей в месяц, что делает рефинансирование менее целесообразным.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
