В Государственную Думу внесен проект о признании жилья в многоквартирных домах пустующим

Группа сенаторов совместно с Александром Якубовским, членом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, подготовила и внесла в парламент законопроект, который вводит критерии признания жилых помещений в многоквартирных домах пустующими. Предполагается, что эта мера будет применяться на территориях Крайнего Севера, где проблема заброшенного жилья особенно острая.

Основные положения законопроекта

Для признания квартиры пустующей ей должно соответствовать минимум два из четырёх критериев:

• Задолженность по оплате коммунальных услуг более 1 года.
• Неуплата имущественного налога за 2 и более налоговых периода.
• Отсутствие показаний счетчиков воды и электричества более года.
• Наличие признаков длительного неиспользования жилья: выбитые окна, неисправная или отсутствующая входная дверь, похищенные приборы учета.

Право подтверждать соответствие жилья этим признакам предлагается возложить на органы местного самоуправления, ответственные за жилищные вопросы.

Причины и важность изменений

По данным разработчиков, в регионах Северо-Восточной Сибири и Дальнего Востока (Коми, Забайкальский и Камчатский края, Красноярский и Хабаровский края, Сахалинская, Иркутская и Магаданская области) большое число квартир остаются заброшенными, что негативно отражается на работе систем теплоснабжения и общем состоянии домов. Это снижает комфорт и безопасность жильцов, особенно в суровых условиях Крайнего Севера.

Существующее законодательство не позволяет эффективно бороться с этой проблемой. Новый закон откроет возможность воздействовать на судьбу пустующих квартир, а в случае большого количества таких помещений — и на судьбу всего дома, вплоть до расселения или сноса.

Права собственников в домах с пустующим жильем

Собственники занимаемых квартир в домах с признанными пустующими помещениями получат права, аналогичные правам жильцов аварийных домов, что позволит им участвовать в дополнительных мерах по улучшению жилищных условий.

Контекст нацпроекта и перспективы

С 2025 года расселение аварийного непригодного жилья входит в нацпроект «Инфраструктура для жизни», курируемый Минстроем России и Фондом развития территорий. В 2025 году планируется переселить 345 тысяч человек, увеличив площадь расселенного жилья до 6,2 млн кв. м.

Таким образом, новый законопроект направлен на системное решение проблем заброшенного жилья на Крайнем Севере, повышение качества жизни и безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах с пустующими квартирами.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: