Рынок новостроек Москвы: спад активности при стремительном росте цен
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В марте 2026 года первичный рынок жилья Московского региона столкнулся с серьезным охлаждением: число сделок упало на 41% по сравнению с прошлым годом (до 6,8 тыс. договоров). Наиболее выраженное снижение спроса зафиксировано в Новой Москве (-56%), в Старой Москве и Подмосковье показатель упал на 38% и 37% соответственно. На фоне падения спроса совокупная выручка застройщиков сократилась на 23%, составив 160 млрд рублей.
Несмотря на снижение покупательской активности, стоимость новостроек продолжает расти: за год средняя цена «квадрата» по региону увеличилась на 28%, достигнув 435,3 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что за последнее десятилетие жилье в Москве подорожало почти в три раза. Основными драйверами такого скачка стали высокая инфляция затрат на строительство, переход на проектное финансирование и долгосрочное влияние льготной ипотеки.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
