Российский вторичный рынок жилья догнал новостройки по темпам роста цен

В октябре 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в России впервые сравнялась с показателями новостроек по темпам роста. Стоимость квадратного метра на вторичке достигла 123 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 0,6%. Общая стоимость квартиры в среднем выросла до 6,53 миллиона рублей.

Однако, динамика цен на вторичном рынке неоднородна. Так, в Москве и Московской области наблюдалось снижение цен на 1,2-1,3%, в то время как в Санкт-Петербурге зафиксирован рост на 1,4%. Среди регионов наиболее заметный прирост показали Ижевск, где цена квадратного метра увеличилась на 3,1%, и Челябинск, где стоимость квартиры выросла на 4,7%.

Эксперты связывают данный тренд с переориентацией покупателей на вторичное жилье. Из-за высоких ипотечных ставок, рынок первичной недвижимости стал менее доступным, что привело к увеличению спроса на более дешевые варианты на вторичном рынке.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001