Революция на рынке недвижимости: в Белоруссии можно стать владельцем собственного дома всего за 1200 рублей — но есть подвох.
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В Беларуси набирает обороты необычный тренд: государство активно реализует программы по вовлечению в оборот заброшенного жилого фонда. По итогам первых трёх месяцев 2026 года официально зафиксирована продажа 431 частного дома, который ранее пустовал и приходил в упадок. Примечательно, что 248 из этих объектов ушли с молотка по символической стартовой цене, которая в пересчёте составляет примерно 1,2 тысячи российских рублей. По сути, это цена хорошего ужина в ресторане, но вместо еды покупатель получает квадратные метры.
Особый ажиотаж вокруг такого «дешёвого» жилья наблюдается в трёх регионах страны: лидерами спроса стали Минская область с её близостью к столице, живописная Гродненщина и колоритная Могилёвщина. Мотивы покупателей совершенно разные: одни видят в этом шанс навсегда покинуть шумные мегаполисы и обосноваться на природе, другие ищут бюджетный вариант для летней дачи с шашлыками и огородом, а третьи — настоящие энтузиасты — рассматривают такие объекты как вызов для своих строительных навыков и возможность вдохнуть новую жизнь в старые стены.
Однако не спешите паковать чемоданы: сказка о жилье «почти задаром» скрывает суровую реальность белорусской глубинки. За столь привлекательный ценник, как правило, предлагаются полуразрушенные строения, расположенные в удалённых деревнях, где цивилизация осталась лишь в воспоминаниях. Дороги там разбиты или вовсе отсутствуют, а до ближайшего магазина — километры бездорожья.
Новоиспечённым владельцам такой недвижимости придётся забыть о слове «легко»: вложения в приведение дома в порядок могут превысить стоимость покупки в десятки, а то и в сотни раз. В список обязательных трат входит проведение электричества (которого там может не быть), бурение скважины или колодца для воды, обустройство современного септика вместо выгребной ямы, капитальный ремонт кровли и фасада, а также значительные расходы на логистику — доставку стройматериалов в отдалённую местность. По сути, вы платите не за дом, а за возможность построить его заново с нуля, но на своей земле.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
