Прогнозы по аренде жилья. Эксперты о ценах в 2026 году
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
С приближением нового года вопрос стоимости аренды жилья в России становится особенно актуальным. Эксперт в области недвижимости поделился своими прогнозами относительно изменений, которые могут произойти с 1 января 2026 года.
Пик цен на аренду уже достигнут. На данный момент, до 10 января, наиболее высокие расценки наблюдаются на посуточные квартиры, которые арендуют туристы для краткосрочного проживания.
Общая стоимость аренды жилья остается на высоком уровне и даже может быть завышенной. В ближайшее время ожидается незначительное повышение арендной платы, связанное с ростом коммунальных услуг, включая двухпроцентный НДС. Однако резких скачков цен не предвидится.
Интересно, что текущие расценки на аренду настолько высоки, что в некоторых случаях выгоднее приобрести жилье в ипотеку или рассрочку, чем продолжать снимать. Хаджимурад Белхароев также обратил внимание на сезонные колебания спроса: январь, февраль и март традиционно характеризуются низкой активностью строительного сектора, так как многие рабочие уезжают на зимние каникулы. Однако с апреля спрос на аренду снова возрастет, когда строительные бригады вернутся на свои рабочие места, а осенью — после отпусков.
«Изменения в стоимости аренды напрямую зависят от динамики роста коммунальных платежей, которые ежегодно увеличиваются. Однако резкого повышения арендной платы в январе не ожидается, и ситуация останется стабильной», — заключил эксперт.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
