Проект «Дом дальневосточника» разочаровал и не оправдал надежд

Новости Проект «Дом дальневосточника»

Фото: regnum.ru

Редакция ТотДом Журнал

Проект «Дом дальневосточника», на который было возложено столько надежд, с треском провалился в Хабаровском крае. Ожидалось, что купить такую недвижимость на Дальнем Востоке сможет почти каждая семья, так как цена квадратного метра деревянного дома должна была быть от 40 до 50 тысяч рублей. К сожалению, реальная цена «Дома дальневосточника» превысила ожидания.

На аппаратном совещании правительства Хабаровского края обсудили перспективы и проблемы с деревянным домостроительством.

Чиновники отчитались губернатору: фактически проект «Дом дальневосточника» провалился. Жилье оказалось не востребовано жителями из-за высокой цены. Реальная стоимость превысила ожидания, что ослабило интерес у потенциальных собственников.

«Высокая стоимость жилья стала основным препятствием», — подчеркнул Дарий Тюрин, заместитель председателя правительства.

В проекте была задача построить к 2025 году до десяти тысяч деревянных домов с ценой 40-50 тысяч рублей за квадратный метр. К сожалению, удалось реализовать только один тестовый дом в селе Мичуринское. Но даже на это жилье с трудом нашелся покупатель. Тестовый дом за семь миллионов рублей приобрела в ипотеку учительница местной школы. Стоимость квадратного метра при этом составила 87,5 тысячи рублей.

Эксперт-экономист Вадим Заусаев считает, что причина высокой цены кроется в высоких издержках на строительство и предложил привлечь поддержку федеральных властей. Он уверен, что древесина — дорогой стройматериал и не очень доступный ресурс в таежном Хабаровском крае.

«Для снижения стоимости домов требуется государственное софинансирование, особенно важное для удержания и привлечения населения на Дальний Восток. Кроме поддержки жилищного строительства, проект «Дом дальневосточника» должен был стимулировать развитие лесной промышленности, которая сталкивается с трудностями. Лесное хозяйство на Дальнем Востоке — одна из немногих высококонкурентных отраслей, но смена подхода к экспорту, ориентированному на продажу необработанной древесины с высокими пошлинами, требует переориентации на внутренний рынок. Большая часть заготовленной древесины ранее шла на местный рынок, и теперь следует развивать внутренний спрос», — подчеркнул эксперт Вадим Заусаев.

Таким образом, решить две проблемы одновременно на уровне региона без внешней поддержки затруднительно. Есть ли будущее у «Дома дальневосточника», покажет время.