Президент поставил точку: мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В рамках итоговой «прямой линии» Президент России Владимир Путин дал четкое и недвусмысленное поручение правительству и Министерству строительства. Действие «особого периода» для застройщиков, освобождающего их от финансовой ответственности за срывы сроков сдачи жилья, должно быть завершено в установленные законом рамки.
«Историю с мораторием на штрафы надо заканчивать. И прошу правительство это прекратить. Ключи должны выдаваться вовремя. Нужно наладить системную работу, связанную с выполнением застройщиками своих обязательств», — заявил глава государства, отвечая на вопросы граждан.
Действующий мораторий, введенный в 2024 году как временная антикризисная мера, истекает 31 декабря 2025 года. Он приостанавливает действие норм, обязывающих компании-застройщики выплачивать дольщикам неустойки (пени) за каждый день просрочки исполнения обязательств по договорам долевого участия (ДДУ).
Таким образом, с 1 января 2026 года полная финансовая ответственность девелоперов перед участниками долевого строительства будет восстановлена. Это решение сигнализирует о переходе от поддержки бизнеса в пандемийный и постсанкционный период к жесткому требованию соблюдения прав граждан-дольщиков.
Ключевые последствия и цели поручения
- Защита прав дольщиков: Восстановление механизма материальной компенсации для обманутых дольщиков, которые годами ждут свои квартиры. Штрафы станут мощным финансовым стимулом для застройщиков соблюдать графики.
- Дисциплина на рынке: Окончание «каникул» должно заставить игроков строительного рынка вернуться к принципам плановой и ответственной работы, наладить внутренние процессы и логистику.
- Системные изменения: Как отметил президент, цель — не просто вернуть штрафы, а создать устойчивую систему, где срыв сроков сдачи станет исключением, а не распространенной практикой. Это может подразумевать усиление контроля, банковского сопровождения счетов и предварительной квалификации застройщиков.
Решение было встречено с одобрением экспертами и объединениями дольщиков, которые долго указывали, что мораторий, призванный помочь рынку, в некоторых случаях позволял недобросовестным компаниям безнаказанно затягивать строительство. Теперь у девелоперов есть четкий временной горизонт до конца 2025 года, чтобы привести все свои проекты в порядок и выполнить обязательства перед тысячами российских семей.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
