Подарить квартиру близким можно будет только через нотариуса

Редакция ТотДом Журнал

В середине сентября Госдума приняла в первом чтении законопроект, который сделает обязательным заверение у нотариуса договоров дарения недвижимости.

Если даритель и одаряемый являются супругами или близкими родственниками, то эта процедура не потребуется. Но для других родственников нотариально заверенное удостоверение договоров дарения станет обязательным, как только примут закон.

Депутаты считают, что все операции с дарением недвижимости являются потенциально «рискованными». Даже если сделка осуществляется внутри семьи. И это мнение сформировалось не случайно — зачастую обманные махинации с недвижимостью проводят именно родственники.

Таким образом, подарить жилье детям без участия в этом нотариуса не удастся. Сделка будет совершена только при ее нотариальном заверении.

КП:

«Статистика за последние пять лет показывает, что мошенничество в сфере оборота недвижимости более чем в 20% случаев совершается между близкими людьми», — заявила Ирина Панькина, представляя законопроект в Госдуме, первый заместитель председателя Комитета ГД по госстроительству и законодательству, председатель Башкортостанского отделения Ассоциации юристов России Ирина Панькина.

Профессиональное юридическое сообщество сначала поддерживало законопроект. Однако стремление записать в «группу риска» сразу всех кровных родственников вызвало вопросы.

«Проблема, затронутая в законопроекте, является актуальной и, несомненно, требует разрешения. В то же время предложенный в проекте способ решения проблемы не может не вызывать сомнений», — комментирует ситуацию адвокат Ленинградской областной коллегии адвокатов, партнер Юридической группы «Нартекс» Анастасия Дуничева.

Парламентарии решили доработать законопроект до второго чтения, чтобы разрешить все спорные моменты.