Объём предложения на рынке аренды жилья вдвое вырос, а цены остались стабильными
(Фото: freepik www.freepik.com)
В сентябре 2025 года объём предложения на рынке долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках достиг 45,1 тыс. лотов, что в два раза превышает показатель прошлого года. Такие данные приводит Циан.Аналитика.
Рост предложения объясняется значительным вводом нового жилья в эксплуатацию в 2024 году. Несмотря на это, спрос на покупку вторичного жилья остаётся невысоким, поэтому многие собственники предпочитают сдавать квартиры в аренду, стремясь получать стабильный пассивный доход.
При этом средние ставки аренды практически не изменились по сравнению с прошлым годом: аренда однокомнатных квартир в среднем составляет 34 тыс. рублей, а двушек — 49 тыс. рублей. По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, с учётом инфляции арендные ставки даже немного снизились. Обычно в июле-сентябре аренда традиционно дорожает, однако в этом году рост был слабее из-за «эффекта высокой базы», замедления роста зарплат и значительного увеличения предложения на рынке.
Таким образом, на рынке аренды наблюдается рекордное расширение выбора квартир при стабильных или слегка сниженных ценах, что выгодно для арендаторов, но создаёт вызовы для собственников жилья.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
