Новый тренд на рынке недвижимости: спрос на эксклюзивное жилье в столицах резко взлетел

Аналитики компании Formula City зафиксировали кардинальное изменение в предпочтениях покупателей жилья в двух главных городах России. Согласно свежим данным, москвичи и петербуржцы массово начали отказываться от стандартных планировок в пользу квартир с уникальными опциями и инфраструктурой, превращающими жилье из места для сна в объект статуса и комфорта премиум-класса.

Москва задает тренды, Петербург проявляет избирательность

Исследование, проведенное на основе анализа поисковых запросов в интернете, показывает, что Москва выступает главным драйвером нового рыночного тренда. Так, интерес к апартаментам с персональным лифтом, ведущим прямо в прихожую, в столице подскочил на впечатляющие 32%. Северная столица, хотя и демонстрирует рост на 19%, пока сохраняет более консервативный подход.

Еще более разительным стало отличие в спросе на жилье с профессиональными прачечными зонами. Этот запрос, избавляющий жильцов от необходимости устанавливать стиральные машины в санузлах, взлетел в Москве на 53%. В Петербурге интерес к такой опции вырос, но значительно скромнее — на 17%.

Наиболее показательной стала разница в отношении к декоративной архитектуре. Столичных покупателей все чаще привлекают жилые комплексы с фонтанами и масштабными лобби (рост числа запросов на 46%). В то же время петербуржцы, видимо, ценя сдержанную эстетику своего города, проявили к подобной роскоши скепсис: количество соответствующих поисковых запросов там, напротив, сократилось на 28%.

Универсальные тренды комфорта

Несмотря на региональные различия, эксперты выделяют и общие для обеих столиц тенденции. Набирает популярность концепция квартир с двумя кухнями: одна — закрытая «рабочая» для готовки, вторая — открытая парадная для общения с гостями. Также растет спрос на апартаменты с эксклюзивным выходом на кровлю, который можно превратить в приватную террасу с панорамным видом на город.

Что стоит за этим спросом?

Аналитики связывают этот всплеск с несколькими факторами:

1. Насыщение рынка:Покупатели, избалованные большим выбором, ищут не просто метры, а уникальные характеристики, которые повышают статусность и ликвидность жилья.
2. Новый формат жизни: После периода удаленной работы люди стали больше ценить комфорт внутри своего дома и готовы инвестировать в решения, которые экономят время и повышают качество жизни (как те же прачечные зоны).
3. Инвестиционная составляющая: Нестандартные объекты с эксклюзивными опциями traditionally показывают более стабильную стоимость и интерес со стороны арендаторов высокого уровня.

Таким образом, рынок элитной и комфорт-класса недвижимости четко разделяется: Москва активно диктует моду на роскошь и технологичность, в то время как Петербург остается верен более классическим и сдержанным канонам качества жизни.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: