Новая законодательная инициатива предлагает защитить права арендаторов, установив лимиты на сумму залога
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В Москве продолжает нарастать проблема для арендаторов жилья: собственники всё чаще требуют непропорционально высокий гарантийный депозит. В среднем при аренде однокомнатной квартиры сумма залога сейчас может достигать 270–420 тысяч рублей, что эквивалентно нескольким ежемесячным платежам. Подобные требования становятся серьёзным финансовым барьером, особенно для молодых семей, арендаторов с детьми или домашними животными.
Ключевая причина сложившейся ситуации — отсутствие в законодательстве РФ каких-либо ограничений на размер залога. В настоящий момент верхнюю планку определяет исключительно рынок, а также личные требования владельцев недвижимости. Это приводит к росту финансовой нагрузки на съёмщиков и создаёт неравные условия на рынке аренды.
В ответ на это правозащитники и эксперты в сфере жилищного права выступают с инициативой внести изменения в законодательство. Они предлагают установить чёткий лимит на сумму залога, ограничив её 1–3 месячными платежами за аренду. По мнению юристов, подобная мера поможет не только защитить права арендаторов от необоснованных требований, но и повысит прозрачность сделок, а также снизит уровень конфликтов между сторонами.
Если инициатива получит поддержку, это может стать важным шагом к созданию более сбалансированного и социально ориентированного рынка арендного жилья в России, особенно в условиях растущих цен и высокого спроса в крупных городах.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
