Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству поддержал новый законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение для частных ипотечных сделок
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Теперь, если деньги на покупку жилья предоставляет не банк, а физическое лицо или частный инвестор, договор ипотеки потребуется в обязательном порядке заверить у нотариуса.
Авторы инициативы подчёркивают: в отличие от банковской ипотеки, где действуют строгие механизмы регулирования и защиты прав заёмщика, частные займы часто обходятся без необходимых юридических гарантий. Из-за отсутствия дополнительных проверок заёмщики оказываются в заведомо уязвимом положении. Внедрение обязательного нотариального заверения призвано восполнить этот пробел.
В задачи нотариуса при этом будет входить полная проверка законности сделки, оценка дееспособности всех сторон, а также детальное разъяснение правовых последствий подписания договора. Такая мера, по замыслу авторов, снизит риски мошенничества и судебных споров в сфере частного жилищного кредитования.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
