Верховный суд разъяснил: таунхаусы на садовых участках могут быть снесены без выплаты компенсаций
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Верховный суд РФ прояснил правовые нюансы застройки садовых участков: на землях, предназначенных для садоводства, разрешено возводить лишь дома для сезонного проживания. Объекты блокированной застройки — таунхаусы и дуплексы — под это правило не подпадают. Кроме того, на подобные постройки не распространяется действие дачной амнистии.
Из‑за этого под угрозой сноса оказались уже возведенные объекты — в том числе целые коттеджные поселки в Подмосковье и других регионах. Речь идет в первую очередь о застройке на участках, которые ранее были переведены из категории земель сельскохозяйственного назначения в иные категории, но в итоге имеют садоводческий статус. В таких случаях дома блокированной застройки могут признать самовольной постройкой и вынести предписание о сносе — без выплаты каких‑либо компенсаций собственникам.
По оценке юристов, оспорить подобные решения будет крайне сложно: позиция Верховного суда формирует устойчивую судебную практику, на которую будут ориентироваться нижестоящие инстанции.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
