В России в больших городах продажи новостроек снизились в 5 раз
Эксперты сервиса проинформировали, что за сентябрь 2024 в России упали продажи квартир в новостройках во всех крупных городах.
Самое заметное падение спроса на новостройки отмечено в Красноярске. Здесь число сделок упало на 82%, в Самаре продажи в новых домах сократились на 72%, в Воронеже на 76%.
В Москве, Санкт-Петербурге и Казани, где жилье остается самым дорогим в России, объемы продаж упали. В столице снижение объемов продаж квартир в новостройках составило 48%.
По данным аналитиков, в Москве есть большая доля элитного сегмента жилья, поэтому спрос на квадратные метры в новостройках здесь более устойчивый и меньше зависит от роста ставок по ипотеке.
«Основная причина падения спроса на новое жилье в больших городах - рост процентных ставок, который сделал ипотеку недоступной для большинства россиян, особенно в эконом- и комфорт-классах, где ранее льготная ипотека была наиболее востребована. В некоторых городах доля ипотечных сделок в общей структуре продаж превышала 90 %», — подчеркнули эксперты сервиса bnMAP.
Также на снижение спроса оказывает влияние рост первоначальных взносов по льготным программам. Это усиливает недоступность ипотечных кредитов для массового рынка.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
