В каких регионах России можно быстрее всего накопить на квартиру

Российское информационное агентство «Новости» провело исследование, которое показало, что самым доступным жильем в России могут похвастаться северные регионы, а именно Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ. При этом сложнее всего жилье купить в Севастополе и в Крыму.

Экспертам удалось выяснить, что россияне стали активно открывать депозиты, чтобы накопить на жилье в ожидании, когда снизятся ставки по ипотеке. Аналитики Российского информационного агентства «Новости» выпустили уже десятый рейтинг регионов России с точки зрения доступности недвижимости. Он помогает сравнить реальные возможности купить квартиру с помощью личных денег в разных регионах РФ.

Индикатором в рейтинге является число лет, за которые семья из трех человек, в которой мать и отец получают среднюю по региону зарплату, приобрести жилье в шестьдесят «квадратов», не используя кредиты. В расчет принималось также и то, что семья может пользоваться накоплениями, сформированными до первого июля текущего года.

«Рейтинг оценивает потенциальные возможности накопления на квартиру для семей со средней по региону чистой зарплатой (без НДФЛ) и минимальными тратами. В качестве оценки стоимости квартиры использовались данные СберИндекса о средних ценах на вторичном рынке в мае 2025 года. Предполагалось, что для накопления семья ежемесячно пополняет депозит в банке со средней ставкой по федеральному округу, в который входит регион», – сообщили аналитики РИА Новости.

Результаты аналитического исследования показали, что в целом в российских регионах жилье стало доступнее. Эксперты считают, что это стало возможным благодаря росту зарплат и ставок по вкладам в российских банках.

Исследование показало, что цена одного «квадрата» жилья стала выше, чем в прошлом году, в шестидесяти семи российских регионах. В восемнадцати субъектах федерации при этом стоимость жилья в расчете на один квадратный метр уменьшилась.

«Самый заметный рост, согласно данным СберИндекса, зафиксирован в Курской области, где средняя цена за 1 квадратный метр на вторичном рынке по отношению к маю 2024 года выросла на 26% и в Республике Алтай – на 21%», – гласит исследование.

Также в девяти субъектах РФ стоимость жилья на вторичке увеличилась более, чем на десять процентов. В Удмуртии цены выросли на шестнадцать процентов, в Калмыкии на тринадцать процентов, в Мордовии, Томской области и северной столице на двенадцать процентов, в Бурятии и Архангельском регионе на одиннадцать процентов, в Марий Эл и Воронежском регионе – на десять процентов.

Жилье на Камчатке (фото: shutterstock.com)

Средний рост цены одного «квадрата» жилья на вторичке в РФ приблизился к пяти процентам. Заметнее всего цены упали на квартиры в Чечне, а также в Ингушетии. Исследование также выявило, что в России за год на восемнадцать процентов выросла начисленная зарплата. Увеличились и объемы вкладов россиян – на девятнадцать процентов за минувший год. В исследовании аналитики отметили, что в большинстве субъектов РФ жилье для семей с одним ребенком стало более доступным за двенадцать месяцев.

Минимальный период времени, за который семья может накопить на жилье в шестьдесят «квадратов», за год уменьшился в восьмидесяти пяти субъектах России. Лидерами в этом отношении, как и годом ранее, стали северные и дальневосточные субъекты РФ.

«Относительно низкие цены на жилье и высокие уровни начисленных заработных плат потенциально повышают возможности семей накопить на новую квартиру после осуществления минимально возможных трат», – говорят аналитики в исследовании.

Регионы, которые входят в первую пятерку, также лидируют и по уровню накоплений семей за 2025. Аналитики выявили, что в этой местности семьи имеют возможность откладывать каждый месяц более шестидесяти пяти тысяч рублей. Для того, чтобы накопить на жилье площадью шестьдесят квадратных метров, семьям из трех человек из Мурманского региона, Югры, Ненецкого автономного округа, Магаданского региона, Коми и Чукотского округа потребуется меньше двух с половиной лет.

Больше всего времени на то, чтобы накопить на жилье, потребуется жителям трех регионов России. Больше семи лет придется копить семьям с одним ребенком с Крыма, Севастополя и Калмыкии.

«В Севастополе и Республике Крым стоимость жилья в 1,4 раза превышает среднероссийскую, что еще существеннее осложняет проблему накопления необходимой суммы, даже с использованием банковских депозитов. Во всех замыкающих рейтинг регионах доступность жилья по сравнению с прошлым годом выросла», – добавили эксперты.

В России назвали регионы, в которых быстрее всего накопить на жилье (видео: 10 канал | Мордовия 24)

Также читайте о том, что жилье в Геленджике с открытием аэропорта подорожает до 30%. Так единогласно считают эксперты в сфере недвижимости.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: