У берегов Сочи построят первый в России искусственный остров за 1 триллион рублей

В Черном море у берегов Сочи может появиться первый в России искусственный остров. Строительство планируют начать в 2026 году. Разработкой проектной документации займутся в 2025 году.

«Работы начнутся с возведения защитных гидросооружений, которые оградят территорию от воды и ветра. Проект предполагается завершить к 2031 году, а объем инвестиций может превысить 1 триллион рублей», — рассказал управляющий директор «Корпорации Остров первый» Булат Шакиров.

Не нужно ездить в Дубай. В России построят первый искусственный остров! (Видео: Делюкс недвижимость в Сочи @ostrov_perviy)

Эксперты считают, что проект окупится через 12 лет. Остров займет территорию площадью 50 гектаров. На ней построят гостиничные комплексы, туристические и спортивные зоны, проложат прогулочные маршруты, возведут театральные площадки, жилые апартаменты и даже центр изучения Черного моря. Общая площадь недвижимости, которую планируют построить на острове, составит 1,5 миллиона квадратных метров.

Фото: @deluxesochi2024

Проект искусственного острова в Черном море у берегов Сочи может существенно изменить рынок недвижимости города. Ключевым фактором будет не столько количество квадратных метров, сколько формат жилья, условия продаж и экономическая ситуация.

«Если на острове появятся апартаменты, которые можно будет приобрести в небольших лотах, это может привлечь инвесторов и создать новый сегмент рынка. Но если недвижимость будет продаваться только крупными лотами или целыми зданиями, влияние на рынок будет минимальным», — отметил эксперт в сфере недвижимости Кирилл Флутков.

Фото: @deluxesochi2024

Эксперты добавляют, что появление искусственного острова у берегов Сочи вряд ли спровоцирует снижение цен на жилье в Сочи. Скорее всего, проект будет позиционироваться в премиальном сегменте. В связи с этим его влияние на массовый рынок жилья будет минимальным. По некоторым прогнозам, строительство острова может затянуться на долгие годы. Инвесторам рекомендуют не ориентироваться на этот остров в своих стратегиях, так как пока в проекте слишком много неизвестных.

Также недавно мы писали о том, что в районе «Сбер-Сити» построят мост со световым порталом через Москву-реку.
«Парящий» футуристичный мост необычного дизайна станет настоящими воротами в «Сбер-Сити» со стороны Рублевского шоссе.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom

Реклама

ИНН:

ERID: