Стало известно, какие земельные участки в Подмосковье пользуются спросом
Фото: нейросеть Шедеврум
Весной 2025 года средняя стоимость земельных участков под строительство в Подмосковье составляет около 3,6 млн рублей. Покупка участка весной привлекает покупателей возможностью оценить ландшафт и состояние дорог, а также позволяет начать строительство, чтобы успеть его завершить до зимы.
Эксперты отмечают, что спрос на земельные участки этой весной упал на 27% по сравнению с прошлым годом. Это связано с целым рядом причин.
«Основные причины — низкая доступность рыночной ипотеки, выросшая стоимость самих участков и сложная трансформация рынка ИЖС, связанная с переходом на эскроу-счета. Сезонный спрос из этого чуть запоздалый, фактически он сместился на один-два месяца относительно своего традиционного времени», — рассказала руководитель аналитического центра компании «Этажи» Ирина Пашковская.
Несмотря на это, интерес к участкам для строительства постепенно возрождается. Покупатели теперь предпочитают более просторные участки: средняя площадь приобретенных земель выросла с 9,3 до 9,9 сотки. Наибольший интерес вызывают земли в Домодедовском, Одинцовском, Раменском и Истринском районах.
При этом количество предложений на рынке сократилось на 32% по сравнению с началом года, однако цены остаются стабильными. Продавцы не спешат снижать цены, предпочитая торговаться лишь в случае срочной продажи. Эксперты прогнозируют, что востребованные участки будут проданы в ближайшие полтора месяца, в то время как менее популярные останутся на рынке до осени.
Стоит ли купить участок в 2025 году или подождать? (Видео:Ваш Дом в Подмосковье @Newriga_blog)
Также читайте о том, что посуточная аренда жилья на лето подорожала на 14%. Одной из главных причин подорожания стал рост внутреннего туризма.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
