Средняя площадь квартир в новостройках увеличилась на один метр

Средняя площадь нового жилья в последние годы уменьшалась.

В 2020 году она составляла 50,2 «квадрата», к 2023-му уменьшилась до 48,6 «квадрата», но в 2024 году показатель достиг 49,3 «квадрата». Информацию озвучил глава консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев.

По его словам, рост средней площади свидетельствует о том, что россияне стали покупать новые квартиры в свое пользование, а не для перепродажи. Как итог девелоперы ориентируются на важные для покупателей характеристики.

Прирост в 0,7 «квадрата» небольшой, но значимый с учётом того, что на рынке преобладает эконом-сегмент. До 85−90% квартир, строящихся в России, стандарт-класс, несмотря на то, что девелоперы относят такие дома к классу комфорт.

«В 2025 году средняя площадь квартир ещё немного увеличится, так как на рынок будут выходить ранее запущенные проекты. Но в 2026 году показатель начнёт снижаться, так как застройщики будут ориентироваться на абсолютную стоимость квартир, стремясь сделать жилье более доступным», — рассказал Сергей Разуваев.

Эксперт считает, что в регионах России будут строить микроквартиры формата «собачья будка».

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom

Реклама

ИНН:

ERID: