Рынок нежилых помещений в Москве переживает резкий спад: спрос на кладовые помещения сократился почти вдвое

Московский рынок недвижимости демонстрирует тревожную тенденцию: сегмент вспомогательных помещений в новостройках столкнулся с обвальным падением спроса. Согласно актуальным данным, продажи кладовых комнат (кладовок) за последний год рухнули на 45%. В количественном выражении это означает, что к концу августа было продано лишь 790 таких лотов, что почти в два раза меньше показателей годичной давности.

Эксперты отмечают, что негативная динамика затронула не только кладовки, но и весь сектор коммерческой недвижимости в жилых комплексах. Так, продажи машино-мест сократились на 36% (до 930 единиц), а сделок с коммерческими помещениями (под магазины, офисы, кафе) стало меньше на 24% (до 130 единиц). В совокупности объем продаж всего сегмента нежилых помещений упал на 40% по сравнению с августом прошлого года.

Аналитики едины во мнении относительно ключевой причины такого резкого спада. Основным сдерживающим фактором стала дороговизна ипотечного кредитования. Высокие процентные ставки делают невыгодными инвестиции в подобные объекты, а для рядовых покупателей квартир приобретение дополнительных нежилых лотов становится неподъемной финансовой нагрузкой. Таким образом, некогда популярный способ полезного использования площади в новостройках теряет свою экономическую привлекательность.

Ключевые выводы:

• Сильное падение: Сегмент нежилых помещений в столичных новостройках потерял 40% в объеме продаж.
• Худший показатель у кладовок: Продажи кладовых комнат сократились почти вдвое (–45%).
• Общая тенденция: Машино-места и коммерческие помещения также показали значительное снижение (–36% и –24% соответственно).
• Главная причина: Кризис спроса напрямую связан с высокой стоимостью ипотечных кредитов.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001