Новые правила установки тамбурных дверей. Контроль и ответственность в многоквартирных домах
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
С 2025 года вступили в силу новые, более строгие правила по установке тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Теперь самовольные конструкции будут подвергаться тщательному контролю, а их владельцам грозят штрафы и обязательный демонтаж за собственный счёт.
Причины изменений в правилах
Ранее многие жильцы устанавливали тамбурные конструкции с целью повышения комфорта — будь то для хранения велосипедов, колясок или обеспечения большей безопасности своих квартир. Однако такие перегородки серьёзно нарушают нормы пожарной безопасности, затрудняют процесс эвакуации в экстренных ситуациях и представляют реальную угрозу жизни и здоровью людей. В связи с этим власти решили ужесточить контроль над установленными конструкциями.
Контроль и проверка
С 2025 года жилищные инспекции начнут проводить регулярные проверки, направленные на выявление незаконных конструкций. Верховный суд России разъяснил, что любые изменения, касающиеся общего имущества многоквартирного дома, должны осуществляться только с единогласного согласия всех собственников. Для внесения изменений также могут потребоваться местные разрешения.
Легализация и ответственность
Постоянные владельцы самовольных конструкций столкнутся с вопросом легализации. Согласно Жилищному кодексу, любое изменение общего имущества требует получения письменного согласия от всех собственников, что на практике может быть сложной задачей. Одним из возможных решений может стать обращение в суд: если удастся доказать, что конструкция не мешает соседям и соответствует требованиям безопасности, суд может разрешить её оставить.
Однако если собственник не отреагирует на предписание о демонтаже, ему могут предъявить повторные штрафы, а сама конструкция может быть демонтирована по решению суда. Все расходы на снятие и возможные штрафы будут возложены на инициатора установки.
Таким образом, жильцам и тем, кто задумывает установить тамбурные двери, настоятельно рекомендуется заранее привести свои подъезды в соответствие с новыми требованиями. Необходимо согласовать любые изменения с другими собственниками и получить соответствующие разрешения, чтобы избежать материальных санкций и принудительного демонтажа.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
