Новые правила дарения недвижимости: важные изменения и основные риски
(Фото: freepik www.freepik.com)
В России вступили в силу новые правила оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки, независимо от того, дарится ли доля или вся квартира, и кому – близкому родственнику или постороннему человеку, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
При оформлении дарения квартиры важно учитывать несколько ключевых аспектов. Частой причиной оспаривания сделок является состояние здоровья дарителя, поэтому рекомендуется заблаговременно пройти медицинское обследование и получить справку о здравом уме. Также необходимо, чтобы договор содержал отметку о полном ознакомлении сторон с условиями и однозначно фиксировал факт передачи недвижимости. Если в договоре указано лишь намерение подарить объект в будущем, потребуется акт приема-передачи.
Кроме того, если недвижимость была приобретена в браке, необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга. Особую осторожность следует проявить при банкротстве. Попытки фиктивно подарить имущество, чтобы сохранить его от изъятия, могут привести к аннулированию дарственной. В таком случае недвижимость будет возвращена владельцу, а затем продана с торгов для погашения долга.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
