Новые меры защиты при продаже жилья: депутаты предлагают эскроу-счета для россиян
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Депутаты партии «Справедливая Россия» выдвинули инициативу, направленную на защиту продавцов недвижимости от мошеннических схем. В рамках нового предложения, при продаже единственного жилья расчеты будут осуществляться через эскроу-счет в уполномоченном банке. Это нововведение должно обеспечить большую безопасность сделок и минимизировать риски для владельцев.
Кроме того, инициаторы идеи предлагают внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), добавив отметку о статусе «единственного жилья». Это позволит сразу выявлять сделки, требующие более тщательной проверки, и повысит прозрачность процесса.
По новым правилам, продавец сможет получить деньги только после официальной регистрации перехода права собственности, причем не раньше чем через 48 часов с момента внесения записи. Этот временной интервал даст возможность Росреестру и правоохранительным органам проверить законность сделки, а также предоставит продавцу возможность сообщить о возможном принуждении к продаже или других нарушениях.
Инициаторы предлагают внедрять эту меру поэтапно: сначала в рамках пилотных проектов, а затем — на всей территории страны. В случае отсутствия заявлений о нарушениях средства будут автоматически доступны для продавца. Также предусмотрена возможность досрочного перечисления средств при совместном заявлении сторон и наличии нотариального подтверждения об отсутствии рисков.
Эти новшества могут существенно повысить уровень защиты продавцов на рынке недвижимости и снизить случаи мошенничества, что является актуальной темой в условиях растущего числа подобных преступлений.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
