Налоговые льготы для пенсионеров. Что нужно знать о налогах на землю и недвижимость
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
С 2025 года пенсионеры в России могут рассчитывать на освобождение от некоторых налогов на недвижимость и землю. Однако важно понимать, что правила зависят от различных факторов, таких как тип недвижимости, количество объектов и возраст пенсионера. В этой статье мы расскажем, какие налоги не нужно платить пенсионерам, как возраст влияет на льготы и куда обращаться для оформления освобождения.
Налоги на недвижимость, от которых освобождены пенсионеры
Согласно налоговому кодексу, пенсионеры имеют право на следующие льготы:
1. Налог на имущество:
Пенсионеры освобождаются от налога за один объект каждого типа:
- Один жилой дом;
- Одну квартиру или комнату;
- Один гараж или машино-место;
- Одну хозпостройку площадью до 50 м²;
- Одну мастерскую или творческую студию.
Если у пенсионера есть несколько объектов, он может использовать вычет: по 20 м² от каждой квартиры, по 10 м² от каждой комнаты и по 50 м² от каждого дома.
2. Земельный налог:
- Пенсионеры до 80 лет получают вычет на участок земли площадью 600 м² (6 соток). Это правило распространяется на все виды участков.
- Для пенсионеров старше 80 лет налог на землю не взимается независимо от площади участка.
Некоторые регионы предлагают дополнительные льготы. Например, в Санкт-Петербурге вычет по налогу за участок может составлять 25 соток, а в Великом Новгороде участки для садоводства не облагаются налогом для граждан старше 70 лет.
Пенсионеры могут воспользоваться этими льготами, если мужчинам исполнилось 63 года, а женщинам — 58 лет. Также на льготы имеют право предпенсионеры — женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет.
Налоги, которые пенсионеры обязаны платить
Несмотря на льготы, существуют налоги, которые пенсионеры всё равно должны уплачивать:
1. Налог на доходы от продажи недвижимости:
- При продаже квартиры, дома или земельного участка пенсионер обязан уплатить налог на доход (НДФЛ), который рассчитывается с разницы между ценой продажи и документально подтверждённой стоимостью покупки.
- Налог не взимается, если пенсионер владел объектом более пяти лет или если стоимость продажи равна или ниже цены покупки.
2. Имущественный налог за вторую недвижимость:
- Если у пенсионера есть две квартиры, одна из них освобождается от налога автоматически, но за вторую придётся платить. То же касается и земельных участков: льгота в 6 соток применяется только к одному участку.
Пенсионеры в России имеют право на значительные налоговые льготы, которые могут существенно облегчить финансовую нагрузку. Однако важно знать условия и правила получения этих льгот, чтобы не упустить возможность сэкономить. Для оформления освобождения от налогов рекомендуется обращаться в налоговые органы или консультироваться с юристами, чтобы получить актуальную информацию и помощь в оформлении необходимых документов.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
