Контроль капремонта в руках жильцов: новый законопроект в Госдуме
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В Государственную Думу внесен законопроект, направленный на усиление роли собственников жилья в контроле за капитальным ремонтом многоквартирных домов. Инициатива призвана повысить прозрачность расходования средств и качество выполняемых работ, а также минимизировать конфликты между жильцами и подрядными организациями.
Согласно предложенному документу, в каждом доме будет формироваться специальная комиссия по контролю за капремонтом. В её состав должны войти не менее трёх собственников помещений — кандидатуры утверждаются на общем собрании жильцов.
К ключевым полномочиям комиссии отнесены:
- проверка соответствия выполняемых работ утвержденной проектной документации;
- контроль качества используемых строительных и отделочных материалов (с правом запроса сертификатов соответствия);
- мониторинг соблюдения графика производства работ и этапов капремонта;
- фиксация выявленных нарушений и составление предписаний подрядчику.
Особая роль отводится процедуре приемки работ. Законопроект устанавливает обязательное условие: оплата подрядной организации возможна только после подписания акта приемки председателем контрольной комиссии. Это создает дополнительный механизм защиты интересов собственников — средства не будут перечислены, пока все замечания не устранены и работы не соответствуют требованиям.
Авторы инициативы отмечают, что такой подход позволит:
- сделать процесс капремонта максимально прозрачным для жильцов;
- повысить ответственность подрядчиков за качество исполнения работ;
- сократить количество споров и судебных разбирательств;
- оптимизировать расходование средств фонда капитального ремонта.
Законопроект находится на стадии рассмотрения — его дальнейшая судьба будет зависеть от результатов экспертных обсуждений и возможных доработок.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
