Как инвестиции в комплексное благоустройство городской среды меняют экономику регионов: от роста бизнеса до привлечения инвесторов

В России растет тренд на комплексное благоустройство городов, которое становится драйвером экономического развития регионов. Посещаемость городских пространств можно увеличить до 1,5 раз затраты на обновление и ремонт парковой мебели сократить в два раза, а прибыль парковых коммерческих объектов поднять на 25 % – такие цифры привела эксперт компании «Аданат» Анна Цыпляева. Специалисты и представители власти обсудили успешные кейсы и вызовы отрасли на VI Форуме «Парки России и СНГ: идентичность, дружба, партнёрство», который прохошел со 2 по 3 октября 2025 года в Москве.

Модернизация городской среды с помощью новых рекреационных зон, расширение и адаптация старых — тренд, который активно развивается уже более двух десятилетий в мире и в России. И это не только дань эстетике: подобные кластеры улучшают качество жизни жителей прилегающих жилых массивов, повышают бизнес-привлекательность районов и, как следствие, увеличивают количество рабочих мест и способствуют децентрализации деловой активности.

Международный опыт показывает, что хорошо спланированные улучшения общественных пространств способны увеличить коммерческую торговлю до 40 % и привлечь значительные частные инвестиции. Организация в городах новых парков, садов и пешеходных зон позволяет сократить автомобильную зависимость на 30 % в районах, где они размещаются. Однако поддержание состояния таких пространств на надлежащем уровне обходится недешево и требует постоянных усилий от городских властей и собственников, поэтому вопросы оптимизации затрат стоят очень остро.

«Федеральная программа комплексного благоустройства городской среды демонстрирует, что инвестиции в развитие комфортных и функциональных общественных пространств напрямую влияют на экономику регионов», – отмечает Анна Цыпляева, руководитель отдела по работе с архитектурными организациями ГК «Аданат», российского лидера в производстве МАФ и генерального партнера Форума парков. – «Опыт прошлых лет показывает, что благоустройство – это не просто улучшение внешнего вида города, а комплекс взаимосвязанных процессов: от обновления инфраструктуры до повышения привлекательности для предпринимателей и жителей. Регулярное внимание к состоянию городской мебели и рекреационных зон способствует росту проходимости, развитию малого бизнеса и формированию устойчивой городской среды, что в итоге положительно отражается на экономике регионов».

При этом в крупных агломерациях на сегодняшний день до 30–40 % уличной мебели нуждается в ремонте или замене спустя 5 лет после установки. В обеих столицах, где интенсивность эксплуатации таких объектов очень высока, ситуация еще острее — средняя скорость обновления уличной мебели достигает 20 % в год. Но даже в небольших городах замене ежегодно подлежит каждая десятая лавочка.

Специалист компании “Аданат” уверена, что затраты можно сократить за счет использования современных конструкций и качественных материалов. Например, при сопоставимых затратах на производство, объекты из массива дерева сохраняют эстетичный вид в среднем 7–10 лет при правильном уходе. С другой стороны, полимерный композит теряет привлекательность уже через 3–5 лет из-за выцветания и трещин. При этом реставрация деревянных элементов обходится на 30–40% дешевле пластика.

«Комплексный подход к развитию рекреационных зон любого значения, от социальных объектов до общественных городских пространств включает в себя сегодня непременное изучение истории и особенностей объекта, тесное взаимодействие с жителями и, конечно, бережное отношение к историческому контексту. Мы видим в этом особый тренд по благоустройству как крупных, так и малых городов нашей страны. Именно о возможностях данного подхода компания “Аданат”, как генеральный партнер выставки, и делится в рамках Форума с партнерами из России и СНГ», – добавляет Анна Цыпляева.

Например, увеличить посещаемость таких зон до 1,5 раз, что подтверждается данными счетчиков посетителей. В местах с обновленной уличной мебелью и благоустройством отмечается рост выручки местных кафе и магазинов на 15–25 % за счет увеличения посещаемости таких зон. Это значит, что местные администрации смогут активнее пополнять бюджет и, следовательно, еще больше вкладывать в улучшение комфорта жителей.

Цыпляева Анна, руководитель отдела по работе с архитектурными организациями ГК «Аданат», выпускница Московского архитектурного института.

Курирует проекты благоустройства городских пространств совместно с ведущими архитектурными бюро. В 2025 году выступила спикером Форума «Молодёжь и городская среда» в рамках Всероссийского форума «Развитие малых городов и исторических поселений» в Казани и модератором сессии «Развитие парковых пространств в малых городах и исторических поселениях».

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: