Написать нам
ЖурналНовостиГосударственная пошлина при осуществлении сделок с недвижимостью может вырасти в 10 и более раз
04.06.2024
2 мин.
1
0
0

Государственная пошлина при осуществлении сделок с недвижимостью может вырасти в 10 и более раз

Государственная пошлина при осуществлении сделок с недвижимостью может вырасти в 10 и более раз
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал

Способ расчёта государственной пошлины при реализации сделок с недвижимостью может измениться. Министерство финансов предлагает рассчитывать её как процент от суммы, на которую были заключены эти сделки. Представители ведомства уже внесли соответствующий законопроект в правительство.

Сейчас граждане, приобретающие жильё, обязаны заплатить 2000 рублей, а организации - 22 000 рублей. Минфин предлагает оставить эти платежи прежними для тех, кто приобретает лоты с кадастровой стоимостью не более 20 000 000 рублей.

Если же объект оценивается в более высокую сумму, государственная пошлина для физлиц будет равна 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости лота. Для организаций пошлина будет равна 0,3% от стоимости сделки, но не менее 0,3% от кадастровой стоимости лота.

Некоторые эксперты сомневаются в целесообразности такого расчёта государственной пошлины. Например, директор компании Optima Development Дмитрий Голев считает, что это имело бы смысл только в случае сделок с действительно дорогими лотами, чья стоимость превышает 100 миллионов рублей. Те же, кто покупает жильё стоимостью более 20 миллионов рублей, вряд ли обладает огромными доходами.

А гендиректор "РКС Девелопмент" Станислав Сагирян полагает, что расчёт госпошлины по новой схеме может повлиять на рынок - расходы будут учитываться при формировании цены одного "квадрата" и цены, возможно, пойдут вверх.

Управляющий директор "Метриума" Руслан Сырцов подсчитал, что если госпошлину будут рассчитывать по новому принципу, размер этого платежа вырастет в 10 и более раз. То есть люди, приобретающие жильё, будут вынуждены нести существенные расходы. Впрочем, эксперт полагает, что спрос на жильё из-за этого меньше не станет.


empty
Реклама

ИНН:

ERID:

Оцените статью
Нравится 1
Не нравится 0
Комментарии

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Константин Злобин
Константин Злобин
Загородная недвижимость в России в условиях глобальных перемен
Фото эксперта: Олег Комлик
Олег Комлик
Ипотека и технологии: как Олег Комлик видит будущее кредитования
Фото эксперта: Андрей Бархота
Андрей Бархота
Как узнать остаток налогового вычета за квартиру в 2025 году?
Фото эксперта: Юлия Тарибо
Юлия Тарибо
Подготовка первоклассника без стресса и переживаний
Еще эксперты

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы