Написать нам
ЖурналНовостиДосрочное погашение ипотеки больше не интересует россиян
21.05.2024
2 мин.
450
1
0
0

Досрочное погашение ипотеки больше не интересует россиян

Досрочное погашение ипотеки больше не интересует россиян
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал

За первые 4 месяца текущего года россияне раньше срока выплатили жилищные кредиты на 397,4 млрд рублей. В последнем квартале предыдущего года объём досрочно погашенных средств был примерно на 21,8% больше – он равнялся 508,2 млрд рублей. Это информация из отчёта Центрального банка РФ, которой делится «РБК Недвижимость». Из материалов ЦБ также следует, что заёмщики всё реже выплачивают действующую ипотеку за счёт нового кредита такого рода.

Специалисты считают, что на поведение заёмщиков повлияло несколько причин. Эксперт группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова полагает: россияне всё чаще не видят смысла в погашении ипотеки раньше установленного срока из-за размеров ключевой ставки в российских банках. Как отмечает Носова, такие условия больше мотивируют людей копить деньги, а не погашать ипотечный кредит раньше срока. По мнению эксперта, тенденция сохранится до конца года.

Аналитик "Промсвязьбанка" Дмитрий Грицкевич считает: объёмы досрочного погашения ипотеки снизились из-за сочетания двух факторов. Это большой процент выдач ипотеки по государственным программам и высокая ключевая ставка. У таких кредитов на жильё ставка примерно равна инфляции или даже ниже неё, поэтому заёмщикам нет смысла гасить их раньше срока.

С этим мнением согласен аналитик финансовой группы «Финам» Игорь Додонов. Он отметил, что депозитные ставки сейчас заметно превышают те, по которым многие россияне брали ипотеку. Например, средняя максимальная ставка в 10 крупнейших российских банках на 1 мая равна 14,95% годовых. То есть, сейчас есть смысл не тратить накопления на быстрое погашение этого кредита, а хранить их на депозитных вкладах.

Игорь Додонов также сообщил, что у нежелания многих россиян досрочно погашать ипотеку может быть и другая причина – нехватка денег. По словам аналитика, доходы людей часто растут медленнее, чем инфляция. Поэтому зачастую у заёмщиков просто нет средств, с помощью которых можно было бы выплатить ипотечный кредит раньше срока.

А специалисты портала ЦИАН сообщают, что на фоне роста ставок по ипотеке переплата по этому виду кредита стала больше почти вдвое. В этом году переплата по 20-летнему ипотечному кредиту на стандартную "двушку" в Москве равна 40,4 млн рублей. А в 2023 году он составлял только 21,9 млн рублей.


empty
Реклама

ИНН:

ERID:

Оцените статью
Нравится 1
Не нравится 0
Комментарии

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Олег Комлик
Олег Комлик
Ипотека и технологии: как Олег Комлик видит будущее кредитования
Фото эксперта: Рустам Азизов
Рустам Азизов
Рустам Азизов: «Для участников СВО необходимо ввести ипотеку под 2% годовых»
Фото эксперта: Андрей Бархота
Андрей Бархота
Как узнать остаток налогового вычета за квартиру в 2025 году?
Фото эксперта: Ильнар Кадеров
Ильнар Кадеров
ТОП 10 лучших производителей межкомнатных дверей — 2024-2025
Фото эксперта: Инна Крескиян
Инна Крескиян
Фото эксперта: Ольга Ланн
Ольга Ланн
Хамовники: топ-5 самых дорогих квартир
Фото эксперта: Елена Пуртова
Елена Пуртова
Государственные жилищные сертификаты: просто о «сложном»
Фото эксперта: Олег Свиридов
Олег Свиридов
Олег Свиридов: «Живите так, чтобы ещё хотелось!»
Фото эксперта: Анна Шубина
Анна Шубина
Анна Шубина: «ТОП-7 горячих трендов в освещении дома в 2025»
Фото эксперта: Александр Дьяченко
Александр Дьяченко
Риелторы против алгоритмов: скрытая война за контроль над ценами
Фото эксперта: Екатерина Тютюнникова
Екатерина Тютюнникова
«Изменения в законодательстве о долевом строительстве в 2025»
Фото эксперта: Алексей Якушев
Алексей Якушев
Как решить проблему демографии в России и обеспечить молодые и многодетные семьи жильем?
Фото эксперта: Кирилл Кулаков
Кирилл Кулаков
Коммерческая недвижимость как способ сохранить и приумножить свои накопления
Фото эксперта: Сергей Буторин
Сергей Буторин
Будущее комфорта: как сделать ЖК успешным уже сегодня
Фото эксперта: Валерия Подгорская
Валерия Подгорская
Новый закон о счетах эскроу при продаже частных домов
Фото эксперта: Иван Зилюкин
Иван Зилюкин
Как построить идеальный дом
Фото эксперта: Ольга Казакова
Ольга Казакова
Стражи порядка: ТОП 10 производителей шкафов – рейтинг лучших
Фото эксперта: Евгений Коваленко
Евгений Коваленко
Функциональные smart-решения для квартиры
Фото эксперта: Марина Жеренко
Марина Жеренко
Штаб-квартира для Кристины Орбакайте
Фото эксперта: Александр Лебедев
Александр Лебедев
Топ лучших регионов России для дауншифтинга: куда мы уезжаем из мегаполисов в поисках замедления и счастья
Фото эксперта: Александр Санкин
Александр Санкин
Американский подход с русским сердцем: как продать недвижимость в рекордные сроки
Фото эксперта: Александр Котов
Александр Котов
Повысят ли цены на жилье на 20% после расширения семейной ипотеки?
Фото эксперта: Леонид Хлебников
Леонид Хлебников
Московская неделя интерьера-2025: как дизайн стал ближе к людям, но дальше от совершенства
Фото эксперта: Антон Филатов
Антон Филатов
Ремонт без забот: компания или черный мастер подешевле?
Фото эксперта: Сергей Колесник
Сергей Колесник
Как превратить вкладчиков в инвесторов в коммерческую недвижимость
Фото эксперта: Анастасия Кнор
Анастасия Кнор
Тишина старых стен: хроники семейной реставрации
Фото эксперта: Алёна Чмелёва
Алёна Чмелёва
Сколько стоят строительные ошибки: топ-5 ситуаций, когда без технадзора не обойтись
Фото эксперта: Анна Лобова
Анна Лобова
Турсезон-2025: как разлив мазута под Керчью ударил по отелям Анапы
Фото эксперта: Александра Трибунская
Александра Трибунская
7 шагов к более дорогой аренде: как подготовить квартиру без лишних трат
Фото эксперта: Надежда Назарова
Надежда Назарова
От термальных источников до горнолыжных курортов: почему инвесторы скупают землю в Адыгее
Фото эксперта: Тамара Горбунова
Тамара Горбунова
Как накопить на квартиру: советы и стратегии
Фото эксперта: Денис Сорокин
Денис Сорокин
Самые полезные гаджеты для загородного дома. Часть 2
Фото эксперта: Марк Гершкович
Марк Гершкович
Лучшие районы Санкт-Петербурга для жизни и инвестиций
Фото эксперта: Анна Ким
Анна Ким
Лучшие районы Москвы для жизни в 2025 году
Фото эксперта: Сергей Скороходов
Сергей Скороходов
Где купить загородную недвижимость сегодня, чтобы заработать завтра?
Фото эксперта: Дарья Косса
Дарья Косса
ТОП 10 газовых плит с газовой духовкой в 2025 году
Фото эксперта: Алексей Титов
Алексей Титов
ТОП-5 районов Москвы для инвестиций элитного рынка недвижимости в 2025 году
Фото эксперта: Вероника Кириллова
Вероника Кириллова
Модульные конструкции в недвижимости: от многоквартирных домов до детсадов — революция или падение качества?
Фото эксперта: Наталья  Елистратова
Наталья Елистратова
Чек-лист: 7 признаков качественного учета денег в стройке
Фото эксперта: Анастасия Мартынова
Анастасия Мартынова
Древнерусское искусство Великого Новгорода
Фото эксперта: Юлия Кочеткова
Юлия Кочеткова
ТОП 10 дверных ручек для межкомнатных дверей за 2025 год – рейтинг лучших

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы