Дачникам дали три года на освоение земли

Редакция ТотДом Журнал

Новый закон начал действовать в России с 1 марта. Теперь у дачников и садоводов есть три года на то, чтобы освоить свои земельные участки. Этот срок отсчитывается с момента регистрации прав на землю или с 1 марта.

Собственники земли обязаны навести порядок на своем участке, а также оформить все документы на землю и постройки. Теперь, чтобы зарегистрировать земельный участок, продать или купить его, нужно, чтобы данные о местоположении границ были в Едином госреестре недвижимости.

Неразграниченный участок нельзя будет поставить на кадастровый учёт. Если на таком участке размещен дом или любое строение, его нельзя будет зарегистрировать. До оформления сделки собственнику потребуется заказать межевой план и внести данные о границах участка в ЕГРН.

Изъятие земельного участка за неиспользование (Видео: Земельное Право @zempravo)

Ожидается, что благодаря поправкам в Земельный кодекс в России не останется заброшенных дач, заросших сорняками. Хозяин участка должен использовать землю по назначению. В том случае, когда нужно освоить участок, его собственнику предоставят отсрочку на три года.

Фото: tildacdn.com

Владелец может выровнять участок, очистить его от сорняков, вывезти мусор, осушить. Через три года нужно использовать участок по назначению. Признаки неиспользования земельных участков пока не определили, но правительство РФ сделает это в ближайшее время.

«Новый закон не предусматривает увеличения штрафов или расширения оснований для изъятия земли. Сообщения о том, что с марта у собственников начнут изымать неиспользуемые участки в упрощенном порядке, не соответствует действительности», — подчеркнули в Росреестре.

Более того, в течение трех лет, отведенных под освоение земли, владельца не смогут привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земли. В этот период собственник обязан только облагородить участок. Нести ответственность за неиспользование участка владелец будет через три года. Если земля предназначена для строительства, через три года начнется отсчет пятилетнего срока, предназначенного для строительства и оформления дома.

Тем временем в России растет интерес к северу: в Арктике построили на 40% больше жилья

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom