Будущее малогабаритного жилья, какие изменения возможны на рынке

Новости Рынок недвижимости Жилье

Фото: сгенерировано при помощи ИИ

Редакция ТотДом Журнал

Собственники однокомнатных квартир в хрущевках сегодня сталкиваются с трудностями при продаже своего жилья. Однако, по мнению экспертов, аналогичные проблемы могут ожидать и тех, кто сейчас приобретает малогабаритные квартиры.

В настоящее время малогабаритные квартиры на первичном рынке пользуются высоким спросом, но эксперты предсказывают, что по мере увеличения покупательской способности населения их популярность может существенно снизиться. Согласно проведённым опросам, большинство покупателей предпочли бы жить в более просторных квартирах, однако финансовые ограничения не позволяют им осуществить эту мечту.

«Интерес к малогабаритным квартирам — это временное явление. Как только спрос на жильё вырастет, мы увидим возрождение интереса к более просторным вариантам», — отметила Надежда Косарева, руководитель комиссии по жилищной политике Общественного совета при Минстрое России, на совместном заседании комиссий Общественного совета и РСПП.

Согласно данным Российской гильдии риелторов, 67% квартир в строящихся домах имеют площадь менее 55 квадратных метров. Застройщики активно реагируют на текущую ситуацию с ростом спроса, увеличивая количество малогабаритных квартир в новых жилых комплексах. «Сейчас наблюдается преобладание малых форматов в новых проектах, что связано с высоким интересом к таким объектам», — заявил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин на пресс-конференции. Уменьшая площади квартир, строительные компании стремятся привлечь больше покупателей.

Недавно наблюдается не только сокращение площадей квартир, но и изменение их типов. По данным РГР, в новых жилых комплексах стало меньше стандартных двухкомнатных квартир и больше так называемых «евродвушек».

Напомним, что малогабаритные квартиры начали активно появляться на рынке после кризиса 2014 года, и значительное количество таких объектов было построено в 2015-2016 годах. Вопрос о будущем этих квартир остаётся открытым, и эксперты предостерегают от преждевременных выводов о их ликвидности в условиях растущего спроса на более просторное жильё.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.