Жилье по доступным ценам в Москве
(Фото: Инвестиционный портал города Москвы)
В Москве и Новой Москве спрос на городскую недвижимость остается высоким, что создает возможность приобрести квартиру по более привлекательной цене. Для этого столичные власти организуют регулярные аукционы, на которых предлагаются квартиры, принадлежащие муниципалитету. Это уникальная возможность для желающих найти доступное жилье в столице и ее пригородах.
На старте торгов минимальная цена квартир достигает 6,4 миллиона рублей. Обычно это однокомнатные квартиры, находящиеся в отдаленных районах. Чаще всего они расположены в домах, отремонтированных по программе реновации или в жилых комплексах, которые городские власти взяли под свою ответственность для завершения строительства.
Подборка лучших предложений
В Новой Москве, в деревне Марушкино, доступной для покупки является однокомнатная квартира площадью 37,5 квадратных метров. Ее стоимость начинается от 6,4 миллиона рублей. Построенный в 2022 году дом предлагает квартиру в «бетоне», то есть без отделки. Для жителей этой квартиры пеший путь до станции МЦД-4 «Толстопальцево» займет 20-25 минут. Торги по данной квартире состоятся 26 августа.
Второе место занимает однокомнатная квартира в Бирюлево Восточном. Ее начальная стоимость составляет 7,9 миллионов рублей за 36 квадратных метров. Построенный в 2023 году дом, как и предыдущий, является проблемным объектом, достраиваемым за счет города. Квартира расположена на 19-м (предпоследнем) этаже и предлагается без отделки. До станции метро «Царицыно» можно пройтись пешком примерно за 30 минут. Торги по данной квартире также запланированы на 26 августа.
В поселении Рязановское третье место в рейтинге заняла квартира площадью 45 квадратных метров. Она расположена в новостройке, возведенной в рамках программы реновации, и выставлена на аукцион со стартовой ценой 9 миллионов рублей с небольшим. Жилье предлагается с готовой отделкой и находится на девятом этаже 15-этажного здания. До станции МЦД-2 «Силикатная», которая находится в 17 минутах ходьбы, можно легко добраться пешком. Торги запланированы на 1 сентября.
В четверке лидеров расположилась однокомнатная квартира площадью 51 квадратный метр в поселении Мосрентген. Начальная стоимость этого предложения — порядка 11 миллионов рублей. Здание, возведенное в 2021 году, также участвует в программе реновации. Квартира с готовой отделкой находится на пятом этаже 13-этажного дома. До станции метро «Теплый Стан» можно добраться примерно за 30 минут на общественном транспорте; аукцион состоится 29 августа.
В пятерку лидеров входит двухкомнатная квартира площадью почти 70 квадратных метров, расположенная в новом жилом комплексе Шишкин Лес, входящем в состав Новой Москвы. Ее стоимость начинается от 11,5 миллионов рублей. Здание было введено в эксплуатацию в 2019 году и квартира находится на десятом этаже 14-этажного дома. В распоряжении будущих владельцев два санузла, а квартира предлагается с готовой отделкой, что делает ее пригодной для немедленного заселения. Ближайшая станция метро «Ольховая» расположена примерно в 40 минутах езды на автомобиле, торги по объекту запланированы на 27 августа.
Что следует учесть будущим покупателям?
Данные предложения предоставляют уникальную возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене благодаря участию города Москвы в программах продажи через аукционы и торги. Однако, следует учитывать, что стартовые цены могут расти в процессе торгов, поэтому необходимо быть готовым к возможным ценовым битвам с другими участниками.
Желание приобрести жилье за пределами города особенно актуально для людей, ищущих доступные варианты или планирующих инвестиции с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. В большинстве случаев такие квартиры располагаются либо в домах, подвергшихся реновации, либо в жилых комплексах, которые были завершены или модернизированы городскими властями.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
