Защита жилья от проникновения: устройство и типы охранных систем

Жилье Охранные системы

(Фото: freepik www.freepik.com)

Редакция ТотДом Журнал

Учитывая растущее число случаев незаконного проникновения в жилища, установка охранной сигнализации становится эффективным способом обезопасить имущество во время отсутствия владельцев. Система, оснащенная сенсорами, оперативно реагирует на попытки взлома и моментально информирует охранную службу, которая затем направляет группу быстрого реагирования на место происшествия.

Принцип функционирования охранной системы

Охранная сигнализация представляет собой комплекс мер для предотвращения несанкционированного доступа в квартиру. Она включает в себя сенсоры, центральное оборудование и канал связи с мониторинговым центром. В случае попытки вскрытия входной двери или окна, система моментально активирует тревогу.

Механизм работы:

Установка сенсоров: На оконных и дверных проемах монтируются детекторы. После активации системы жильцами, эти сенсоры срабатывают при обнаружении движения, ударов, вибрации или открытия конструкции. Некоторые детекторы реагируют даже на разрушение стекла.
Центральный узел: Все подключенные устройства (по проводной схеме, через Wi-Fi или радиоканал) передают информацию в управляющий блок, расположенный внутри квартиры. Этот блок анализирует сигналы и перенаправляет их собственнику или на пульт охранного предприятия посредством интернета или сотовой связи.
Реагирование службы охраны: При получении сигнала тревоги охранная компания немедленно направляет своих сотрудников для проверки обстановки на объекте.
Предотвращение ущерба: Оперативный приезд группы быстрого реагирования может способствовать задержанию злоумышленника до того, как он успеет нанести значительный ущерб.

Классификация охранных систем

Охранные комплексы различаются по способу подключения и типу реагирования на инциденты, выделяют три основные категории:

Автономная сигнализация: Эта система работает независимо от внешних служб охраны. Она активирует локальное оповещение — громкий звуковой сигнал и световые индикаторы внутри жилища. Хотя это может отпугнуть нарушителя и привлечь внимание соседей, проверка ситуации сотрудниками охраны не предусмотрена. Такие системы являются наиболее бюджетными, но предлагают минимальный уровень защиты.
Индивидуальная система оповещения: В данном случае сигнал тревоги направляется исключительно владельцу квартиры (например, через СМС или уведомление в специальном приложении). Система также может включать сирену и освещение. Стоимость у таких систем средняя, и они часто доступны для самостоятельной установки.
Пультовая сигнализация: Это наиболее надежный вариант, поскольку система напрямую связана с центральным пунктом мониторинга охранной компании. При поступлении тревожного сообщения гарантируется выезд патруля. Этот тип защиты предпочтителен для жителей многоквартирных домов и владельцев частной загородной недвижимости, где нет постоянного соседского контроля. Пультовая система может быть дополнена кнопкой экстренного вызова, которая позволяет вызвать охрану, даже если жильцы находятся дома. За этот уровень надежности требуется ежемесячная абонентская плата, независимо от количества тревожных вызовов.

Оценка необходимости и выбор охранной системы для квартиры

(Фото: freepik www.freepik.com)

Установка охранной сигнализации – эффективный способ защиты от взлома, однако ее необходимость определяется индивидуальными обстоятельствами.

Сигнализация особенно актуальна, если:

Квартира расположена на первом или последнем этаже.
В районе наблюдается повышенная криминальная активность или часто замечают посторонних.
Владельцы часто отсутствуют, например, из-за командировок или проживания за городом.
Присутствует повышенная тревога за сохранность имущества.

Если квартира находится в охраняемом доме с консьержем и видеонаблюдением, необходимость в дополнительной сигнализации может быть менее острой.

Стоит учитывать, что пультовая сигнализация может быть неэффективной, если жильцы забывают ее активировать или в квартире проживает крупная собака, которую датчики могут ошибочно принять за человека. В таких случаях альтернативой могут стать индивидуальные системы безопасности, такие как “умный дом” с камерами и датчиками движения, или дверной глазок с функцией видеозаписи.

Выбор охранной компании и процедура установки сигнализации

Для установки сигнализации и заключения договора на реагирование охранной группы можно обратиться в частное охранное предприятие или во вневедомственную охрану Росгвардии.

Для оформления договора потребуются следующие документы:

Паспорт владельца квартиры.
Справка о количестве зарегистрированных жильцов.
Правоустанавливающие документы на квартиру и согласие всех собственников (при наличии нескольких).
Список доверенных лиц, имеющих право доступа в квартиру.
Информация о наличии домашних животных.

Эти документы необходимы охранной компании для оценки объекта, составления договора и подбора оборудования.

Процесс установки охранной сигнализации включает следующие этапы:

Обследование квартиры: Специалисты оценивают планировку, определяют уязвимые места (окна, двери, балконы, возможность проникновения через чердак/технический этаж) и места установки датчиков.
Составление сметы и заключение договора: На основании обследования составляется смета, которая согласовывается с заказчиком. После этого заключается договор.
Монтаж оборудования: Установка датчиков, реагирующих на движение, свет, тепло, звук или открытие дверей, занимает от 1 до 3 часов, в зависимости от количества устройств и типа системы (проводная/беспроводная). Для стандартной квартиры обычно достаточно датчика движения, направленного на входную дверь, магнитных датчиков на входные и балконные двери, а также вибрационных датчиков на окна.
Подключение к охранному пульту: После установки оборудования производится настройка датчиков, привязка системы к пульту охраны и проверка связи. Для надежной связи с пультом используются несколько каналов, включая мобильную связь, интернет и стационарную телефонную линию.
Инструктаж: Собственнику демонстрируют работу системы, учат устанавливать пароли, ставить и снимать квартиру с охраны.

Охранная сигнализация – полезное решение для защиты квартиры, но ее необходимость индивидуальна. При выборе системы и компании учитывайте потребности и бюджет. Автономная сигнализация дешевле, но лишь издает громкий сигнал. Для прибытия охраны выбирайте пультовую систему. Если дом охраняется, а в квартире есть “умный дом”, дополнительная сигнализация может не понадобиться.

Пультовую охрану предоставляют ЧОПы и Росгвардия. Росгвардия доступнее, но использует более простое оборудование, ЧОПы – дороже, но с большим выбором опций. Перед заключением договора уточните стоимость оборудования, сроки реагирования, штрафы за ложные вызовы и условия расторжения. Перед составлением сметы специалисты должны осмотреть квартиру, выявить уязвимости и определить места установки датчиков. Если есть животные, систему настроят так, чтобы она не реагировала на их движение.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.