Верховный суд России разрешил не сносить самовольные строения, если они никому не мешают

Самовольно выстроенные капитальные здания отныне можно не сносить, в том случае, когда они не угрожают жизни, здоровью людей и никому не мешают. Об этом говорится в документах Верховного суда России.

Судом было рассмотрено дело местной жительницы из Краснодарского края. Местные власти разрешили женщине построить дом в два этажа на её земельном участке, но она возвела там небольшой трехэтажный отель.

Районная администрация из-за нарушений обратилась с иском в суд, требуя перестроить отель в двухэтажный дом, как это было ранее запланировано. Судебное дело рассматривали несколько раз, и оно дошло до Верховного суда России. В результате эта судебная инстанция приняла во внимание независимые экспертизы, которые подтвердили, что при строительстве гостиницы никаких критичных нарушений не было допущено. Все нормы и правила безопасности соблюдались. Готовый трехэтажный дом не мешает освещенности солнцем соседних территорий, никакие подъездные пути и дороги им не перекрываются, также здание не провоцирует угроз здоровью и жизни людей.

Верховный суд принял сторону женщины, уточнив, что во время спора о признании права собственности на самовольные строения необходимо учитывать не только то, что формально прописано в разрешительной документации на строительство, но и фактическую ситуацию в отношении безопасности и комфорта для окружающих. Помимо этого суд высказался о том, что не видит никаких причин, чтобы перевести землю под отелем в категорию для туристических целей вместо индивидуального применения.

«Допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки», – сказано в определении Верховного суда РФ.

Верховный Суд России передал дело на пересмотр, с учетом своих новых замечаний.

Признаки самовольной постройки (видео: ФОРТКОМ)

Также читайте о том, на каких курортах России дешевле всего снять жилье в июле 2025. В сумму четыре тысячи пятьсот рублей за сутки можно уложиться, если найти жилье в поселке Кабардинка.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

ИНН:

ERID: