В Москве сократилась доступность элитного жилья

В марте 2025 года за 100 млн руб. в элитных новостройках столицы можно было купить 48 кв. м. жилья. Для сравнения, год назад — 63 кв. м. Это значит, что за год «индекс миллиона» сократился на 15 кв. м. Это связано с резким ростом цен на элитное жилье в Москве.

Индексом миллиона называют количество «квадратов» в элитных новостройках Москвы, которые можно приобрести за условные 100 млн руб. Индикатор показывает изменение доступности дорогого жилья в зависимости от динамики цен.

В Хамовниках за 100 млн руб. теперь можно купить только 34 кв. м, что на 57% меньше, чем в прошлом году (81 кв. м). Здесь элитные квартиры подорожали почти в два с половиной раза, до 2,9 млн руб. за кв. м.

«На Патриарших прудах «индекс миллиона» снизился на 41%. Здесь теперь за 100 млн руб. можно приобрести лишь 26 кв. м. Средняя цена составила 3,9 млн руб. за кв. м. На Арбате «индекс» упал на 32%, и теперь за те же 100 млн руб. можно купить 32 кв. м. Цены здесь увеличились на 47%, до 3,1 млн руб. за кв. м», — сообщает РБК-Недвижимость.

Исключением стал Таганский район, где «индекс миллиона» сохранился на прежнем уровне. Как и год назад, условные 100 млн руб. здесь соответствуют стоимости 69 кв. м элитного первичного жилья, а средняя цена «квадрата» сейчас составляет 1,45 млн руб.

Также читайте о том, что власти Москвы одобрили «дубайские» башни Киевской площади. В комплекс войдут пять «дубайских» башен разной высоты.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom

Реклама

ИНН:

ERID: